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Terreno de 6.589m² com 50% de parte ideal em Serra/ES , Civit I , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Av. Civit, n.º 740, bairro Civit I, Serra/ES
Serra ES

Área

6589.03m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Terreno Estratégico na leilões em Serra/ES

Trata-se de parte ideal de 50% de um terreno com 6.589,03m², desmembrado de área maior de 558.478,59m², localizado na movimentada Avenida Civit, no bairro Civit I, região de grande potencial de valorização na Serra/ES. O imóvel está em Venda Direta, com lance inicial de R$ 1.087.200,00 e possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. A avaliação é de R$ 1.812.000,00, representando um desconto de 40% sobre o valor de avaliação. Importante: há averbação de servidão perpétua de passagem em favor da ESCELSA, o que deve ser considerado na análise do investimento.

Observações Importantes

Imóvel com ônus de servidão perpétua de passagem em favor da ESCELSA. Venda Direta com possibilidade de parcelamento. Processo: 0005388-84.2013.8.08.0047. Parte ideal de 50% de terreno com 6.589,03m², localizado na Av. Civit, 740, bairro Civit I, Serra/ES. O imóvel possui ônus de servidão perpétua de passagem em favor da ESCELSA. Venda Direta, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2026 16:00
Valor: R$ 1.087.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2026 16:00
Valor: R$ 1.087.200,00
3ª Praça
Data: 31/08/2026 16:00
Valor: R$ 1.087.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.087.200,00 e da 2ª praça é de R$ 1.087.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Civit I em Serra/ES. A região de Civit I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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