Encerrado 28% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 689 m²

Avenida Monteiro Lobato, 317 - Jardim Indaiá - Embu/SP

689,0 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/11/2022 às 10h00

R$ 646.168
2ª praça
Encerrada

01/12/2022 às 10h00

R$ 387.701

28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 535.000. Lance equivale a R$ 563/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 689,0 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 93.668 · CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 2ª Vara Judicial

Descrição do edital

Terreno urbano localizado no Residencial Sítio Indaiá, em Embu, com frente para a Avenida Monteiro Lobato.

Área total: 688,98 m²
Contribuinte: 07.14.23.0194.01.000

Terreno

Lote 08 da quadra 20 do Residencial Sítio Indaiá.
Frente de 20,05 metros para a Avenida Monteiro Lobato.
Lado direito com 33,64 metros confrontando com o lote 7.
Lado esquerdo com 34,95 metros confrontando com o lote 9.
Fundos com 20,00 metros confrontando com o lote 14.

Localização

Avenida Monteiro Lobato, 317, Residencial Sítio Indaiá, Embu, Comarca de Itapecerica da Serra.

Ler o texto completo do edital

Um terreno situado na Avenida 1 - atual Av. Monteiro Lobato, 317 - constituído pelo lote número 08 da quadra 20 do loteamento denominado Residencial Sítio Indaiá (Av.04), em zona urbana, do distrito e município de Embu, Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: mede 20,05ms, de frente para a Avenida 1; do lado direito de quem da rua olha para o lote mede 33,64ms. da frente aos fundos e confronta com o lote 7; do lado esquerdo mede 34,95ms. da frente aos fundos e confronta com o lote 9 e nos fundos mede 20,00ms. e confronta com o lote número 14; encerrando a área de 688,98ms2. Contribuinte nº 07.14.23.0194.01.000 (Conf. fls. 173).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 689 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 535.000; R$ 777/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 387.701; R$ 563/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0003709-10.2017.8.26.0176 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.