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Terreno de 6.935 m² à margem do Lago Paranoá , Setor De Mansões Do Lago Norte , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Ferreira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Q. SMLN ML Trecho 9 Conjunto 2, Lote 2/3, Setor de Mansões do Lago Norte, Brasília/DF, CEP 71540-092
Brasília DF

Área

6935m²

Descrição

Oportunidade estratégica para investidores: terreno amplo com 6.935 m², localizado em frente ao Lago Paranoá, uma das regiões mais valorizadas de leilao com descontos em Brasília. A área oferece potencial para projetos residenciais de alto padrão, empreendimentos exclusivos ou exploração de valorização imobiliária de longo prazo. O imóvel possui matrícula individualizada e está vinculado a leilão da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelamento em até 59 meses.

Observações Importantes

O juízo garantirá ao adquirente a posse do imóvel livre de débitos tributários anteriores, hipotecas e penhoras, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Eventuais débitos condominiais possuem natureza propter rem e poderão ser atribuídos ao adquirente. O pagamento pode ser feito à vista ou com 25% de entrada e 59 parcelas mensais corrigidas pela SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês. As datas são referenciais e podem sofrer alterações por pendências processuais.

Pagamento: à vista ou mediante 25% de entrada e saldo em 59 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC, com juros de 1% ao mês, conforme a Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022.

As datas informadas são referenciais e podem sofrer alterações em razão de pendências processuais. Os lances devem ser realizados exclusivamente pela plataforma COMPREI.

As fotografias são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 12/08/2027 16:02
Valor: R$ 3.696.355,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ferreira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.696.355,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor De Mansões Do Lago Norte em Brasília/DF. A região de Setor De Mansões Do Lago Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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