1ª praça Judicial

Terreno de 190 m²

Estrada Municipal do Mingu, 1.700 - Rio Abaixo - Atibaia/SP

362,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h00

R$ 140.500
2ª praça

16/12/2026 às 14h00

R$ 70.250

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 140.000. Lance equivale a R$ 388/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 362,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 118.129 · Registro de Imóveis de Atibaia ¿ SP
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

50% de um lote de terreno sem benfeitorias no Condomínio Portal das Hortênsias, situado no Bairro do Rio Abaixo, em Atibaia/SP.

Fração à venda: 50%
Área privativa: 362,50 m²
Área total: 697,40 m²
Matrícula: 118.129

Pontos de atenção

Av.02: indisponibilidade de bens de Edison Pires, processo 182.
Av.04 e Av.06: penhora da fração ideal de 50% do imóvel, correspondente à penhora exequenda.

Terreno

Lote nº 01, com área de uso comum condominial proporcional de 334,90 m².
Fração ideal de 0,4326% nas partes comuns e no terreno do condomínio, com 161.228,61 m².
Frente de 19,00 metros para a Via de circulação B.
Fundos de 10,00 metros, confrontando com a propriedade de João Aloysio Mommensohn, matrícula 9.526.
Lado direito de 24,92 metros, confrontando com o lote 02, matrícula 118.130.
Lado esquerdo de 26,46 metros, confrontando com a área comum do condomínio.

Construção

Imóvel sem benfeitorias.

Localização

Alameda das Rosas, Condomínio Portal das Hortênsias, Estrada Municipal do Mingu, nº 1.700, Bairro do Rio Abaixo, zona urbana de Atibaia/SP.

Documentação

Inscrição cadastral: 21.013.001.00.0097030.1.
Matrícula nº 118.129 do Registro de Imóveis de Atibaia/SP.

Ler o texto completo do edital

BEM ¿ ¿IMÓVEL: 50% (cinquenta por cento) do Lote de terreno nº 01 (sem benfeitorias), localizado na Alameda das Rosas, do CONDOMÍNIO PORTAL DAS HORTÊNSIAS, situado na Estrada Municipal do Mingu, nº 1.700, Bairro do Rio Abaixo, zona urbana do município e comarca de Atibaia/SP, com a área privativa de 362,50m2, área de uso comum condominial proporcional de 334,90m2 totalizando uma área de 697,40m2, a qual foi atribuída a fração ideal de 0,4326% relativamente as partes comuns e ao terreno do condomínio com 161.228,61m2. A unidade possui frente para a Via de circulação B, para a qual mede 19,00 metros, tendo nos fundos a medida de 10,00 metros, onde confronta com propriedade de João Aloysio Mommensohn (Matrícula 9.526); 24,92 metros, da frente aos fundos, do lado direito de quem da Via de Circulação B olha para o imóvel, onde confronta com o lote 02 (Matricula 118.130) e 26,46 metros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com a Área comum do condomínio. Inscrição Cadastral: 21.013.001.00.0097030.1. Matricula nº 118.129 do Registro de Imóveis de Atibaia ¿ SP¿. consta conforme Av.02, indisponibilidade de bens de Edison Pires, processo 182; Av.04 e Av.06, registro da penhora da fração ideal de 50% do imóvel (penhora exequenda);

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 362,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 140.000; R$ 386/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 140.500; R$ 388/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

4000006-33.2016.8.26.0048 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.