Terreno de 6.974m² em São Bento - Guaratinguetá/SP
AVENIDA NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, S/N, SÃO BENTO, GUARATINGUETÁ - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/07/2026 às 11h00
R$ 1.046.048
-
2ª praça
Encerrada28/07/2026 às 11h00
R$ 1.025.127
2% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.046.048. Lance equivale a R$ 147/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 6.974 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.577 · Cartório de Registro de Imóveis de Guaratinguetá/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
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Grande área com quase 7.000 m² em região estratégica, próxima a acesso urbano e ao rio ideal para loteamentos, empreendimentos ou investidores que buscam expansão com alto potencial de valorização!
Descrição conforme matrícula
TERRENO NO BAIRRO DO SÃO BENTO, COM A ÁREA DE 6.974 METROS QUADRADOS, MAIS OU MENOS, SEM BENFEITORIAS alagadiço, em parte, confrontando de um lado com Argeu Pires da Fonseca; desse ponto segue em linha reta confrontando com Jose Juvenal Monteiro dos Santos, até encontrar o rio Paraíba, segue confrontando com este até encontrar um serviço público que dá acesso a Vila Angelina, segue confrontando com este até encontrar o prolongamento da Avenida Nossa Senhora de Fátima, segue com este até encontrar terrenos de Argeu Pires da Fonseca e segue confrontando com este até o ponto de partida.
Consta do laudo de avaliação
O imóvel está endereçado no prolongamento da Avenida Nossa Senhora de Fátima, junto do serviço público de acesso para a Vila Angelina, Bairro São Bento, Guaratinguetá e perfaz uma área de 6.974,00m². Trata-se de uma gleba bruta e em seu interior não pudemos identificar a presença de edificações.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.974 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.046.048
- R$ 150/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.025.127
- R$ 147/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0905500-92.1995.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO
- IPTU
- R$ 3.062 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
