Terreno urbano com 7,3 ha
R. Particular - Jardim Soto - Catanduva/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima04/12/2026 às 20h00
R$ 14.712.555
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 29.425.110. Lance equivale a R$ 203/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 72.600 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.871 · 1º CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CATANDUVA/SP
- Leiloeiro
- Brites Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região
Descrição do edital
Dois terrenos urbanos situados na cidade e subúrbios de Catanduva/SP, destacados da Fazenda Palmital. Um confronta com a Rua Particular e o outro com a Rua Particular do Jardim Soto.
- Terreno A
- 4,84 hectares
- Terreno B
- 2,42 hectares
- Avaliação
- R$ 29.425.110,00
- Venda direta
- R$ 14.712.555,00
Pontos de atenção
- A venda direta corresponde a 50% do valor de avaliação.
- Há comissão de 5% a ser paga ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação.
Terreno
- Terreno A com 2 alqueires de terras, ou 4,84 hectares; confronta com Dr. Theodoro Rosa Filho, com os vendedores e doadores e, pela frente, com uma Rua Particular.
- Terreno B com 1 alqueire de terras, ou 2,42 hectares; confronta, pela frente, com a Rua Particular do Jardim Soto e, pelos lados e fundos, com os vendedores e doadores.
- Os terrenos foram destacados da Fazenda Palmital.
Localização
- Situados nesta cidade e subúrbios de Catanduva/SP.
- Localizados em zona urbana.
- O Terreno B faz frente para a Rua Particular do Jardim Soto.
Documentação
- Transcrição n. 20.871 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de Catanduva/SP.
- Destacados da transcrição 19.252, livro 3-AQ, do mesmo cartório.
- Descrição conforme certidão de Registro de Imóveis de id 6b248e1 e auto de avaliação de id ee2d9de.
- Processo n. 0101087-67.2023.5.01.0045, conforme decisão de id e1ef8dc.
Venda e pagamento
- Valor de avaliação: R$ 29.425.110,00.
- Valor inicial da venda direta: R$ 14.712.555,00, correspondente a 50% da avaliação.
- A comissão de 5% será paga ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação.
Ler o texto completo do edital
TERRENO de transcrição n. 20.871 do 1º CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CATANDUVA/SP. a) UM TERRENO com a área de dois (2) ALQUEIRES DE TERRAS, ou sejam, 4,84 HECTARES, dentro das seguintes divisas: de um lado com o Dr. Theodoro Rosa Filho, de outro lado e fundos com eles vendedores e doadores, e pela frente com uma Rua Particular, e b) UM TERRENO com a área de um (1) ALQUEIRE DE TERRAS, ou sejam 2,42 HECTARES, dentro das seguintes divisas: pela frente com a Rua Particular, do Jardim Soto, e pelos lados e fundos com eles vendedores e doadores, que OS BENS DESCRITOS , LETRAS A e B, estão situados nesta cidade, subúrbios e foram destacados da Fazenda Palmital; que esses terrenos, conforme se infere da Certidão Municipal, ESTÃO LOCALIZADOS EM ZONA URBANA, tendo sido destacados da transcrição 19.252, livro 3-AQ, deste Cartório; - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a certidão de Registro de Imóveis de id 6b248e1, e auto de avaliação de id ee2d9de, trasladado do processo n. 0101087-67.2023.5.01.0045, conforme decisão de id e1ef8dc. - Valor de Avaliação: R$ 29.425.110,00 (vinte e nove milhões, quatrocentos e vinte e cinco mil, cento e dez reais). - VALOR INICAL DA VENDA DIRETA: R$ 14.712.555,00 (catorze milhões, setecentos e doze mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais), POR 50% da AVALIAÇÃO, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 72.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 29.425.110
- R$ 405/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 14.712.555
- R$ 203/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011292-20.2014.5.01.0266 TRT/RJ
- 0101087-67.2023.5.01.0045 TRT/RJ
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
