Encerrado

Terreno com declive acentuado e 7,7 ha

Via de Acesso Osvaldo Cruz Sagres, S/N - Sagres - Osvaldo Cruz/SP

76.762,4 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/09/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 76.762,4 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25355 · OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE OSVALDO CRUZ/SP
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Sicoob

Descrição do edital

Lote urbano com 76762.40 M² de área, localizado em Sagres.

Terreno: 76762.40 M²
Área total: 76762.40 M²
Matrícula: 25355

Pontos de atenção

Imóvel desocupado, vago e sem uso efetivo.
Região de baixa atratividade urbana.
Ausência de infraestrutura urbana básica: água, esgoto e pavimentação.
Topografia desfavorável, com declive acentuado.

Terreno

Formato irregular.
Declive acentuado.

Localização

Sagres.
Região afastada do centro e com reduzida integração ao tecido urbano.

Documentação

Matrícula nº 25355 no Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Osvaldo Cruz/SP.
Inscrição Prefeitura 001609410-0.

Ler o texto completo do edital

Lote, Sagres, Desocupado, 76762.40 M² de área de terreno, 76762.40 M² de área total. Matrícula nº 25355, OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE OSVALDO CRUZ/SP, Inscrição Prefeitura 001609410-0. Imóvel localizado em região de baixa atratividade urbana, afastada do centro, com reduzida integração ao tecido urbano e ausência de infraestrutura básica, Trata-se de um lote urbano com área de 76.762,40 m², vago e sem uso efetivo. A região não possui infraestrutura urbana básica (água, esgoto, pavimentação). A topografia é desfavorável, com declive acentuado, e o formato do lote é irregular.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 76.762,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
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Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 05/11/2026.