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Terreno de 700m² em Ceilândia - Oportunidade Única! , Ceilândia , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

700m²

Descrição

Este terreno de 700m² localizado em Ceilândia, ofertas de leilão em Brasília, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. A região é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que torna este lote uma escolha estratégica para construção ou especulação imobiliária. Com a avaliação de R$ 635.086,58 e um lance mínimo de R$ 499.081,04, você pode garantir um ativo valioso em um mercado em expansão.

Além disso, a localização em Ceilândia oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para futuros projetos residenciais ou comerciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as oportunidades que ele pode proporcionar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 499.081,04
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em Ceilândia, ofertas de leilão em Brasília, especialmente devido ao seu tamanho de 700m² e à sua localização estratégica. A avaliação do imóvel está em R$ 635.086,58, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 499.081,04, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Com o crescimento contínuo da região, a valorização deste terreno é bastante promissora.

Eu sugeriria que você participasse do primeiro leilão, que ocorrerá em 05 de maio de 2025, às 16:00. Caso não consiga o imóvel na primeira praça, há um segundo leilão programado para o dia seguinte, 06 de maio de 2025, também às 16:00. O incremento mínimo para os lances é de R$ 2.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances competitivos.

Uma vez adquirido, você pode considerar desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a demanda crescente na área. Além disso, é importante verificar as regulamentações locais e as possibilidades de financiamento, caso você opte por parcelar o pagamento. Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, e com um planejamento adequado, pode se tornar uma fonte de renda significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 499.081,04. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ceilândia em Brasília/DF. A região de Ceilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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