Terreno de 71.951m² em Santa Rosa, Guarujá
Av. dos Caiçaras, Santa Rosa, Guarujá/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/04/2026 às 14h00
R$ 3.003.344
-
2ª praça
Encerrada29/04/2026 às 14h00
R$ 1.802.007
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.003.344. Lance equivale a R$ 25/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 71.951 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 61.854 · CRI de Guarujá/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno de 71.951m² localizado em Santa Rosa, Guarujá/SP. O imóvel é constituído por um corredor com 18,14m de frente para a Avenida dos Caiçaras, abrindo-se a cerca de 200 metros da avenida, abrangendo parte do Morro do Botelho. O aproveitamento eficiente está concentrado em sua parte fronteira, com cerca de 2.400m², sendo o restante de difícil ocupação. A integração deste imóvel ao de matrícula nº 61.855 permitiria um melhor aproveitamento para incorporação imobiliária, totalizando 14.400m² de área útil.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 71.951 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.003.344
- R$ 42/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.802.007
- R$ 25/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0645760-22.1997.8.26.0100 TJSP · Obrigações
- 334/92 Vara de Justiça da Comarca de Guaruja-SP
- 2951/97 28a. Vara Cível e Cartório do 28o. Ofício Cível da comarca de São Paulo, Capital
Quem paga as dívidas: Comprador.
