Imóvel comercial com galpão, churrasqueira e 720 m²
Avenida João XXIII - Parque das Américas - Uberaba/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/12/2026 às 10h40
R$ 800.000
-
2ª praça
17/12/2026 às 11h00
R$ 400.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.111/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 720 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Somente online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.742 e 23.369 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Uberaba/MG
- Leiloeiro
- Pamela Leiloeira
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Conjunto imobiliário com dois terrenos contíguos e construção comercial e residencial na Avenida João XXIII, Parque das Américas, Uberaba/MG. Possui galpão na parte inferior e apartamento na parte superior, descrito em ótimo estado de conservação.
- Terreno total
- 720,00 m²
- Lote 16
- 360,00 m²
- Lote 17
- 360,00 m²
- Matrículas
- 5.742 e 23.369
Cômodos
- Galpão
- Depósito azulejado
- 2 banheiros
- Cozinha azulejada
- Estacionamento
- Câmaras frigoríficas
- Apartamento
- 3 suítes
- Banheiro com azulejos e box de blindex
- Sala
- Copa
- Cozinha planejada
- Lavanderia
- Varanda com churrasqueira
- Quartos com armários planejados
Terreno
- Lote 16 da quadra 79, com 12,00m de frente, 30,00m nas laterais e 12,00m nos fundos; confronta com a Avenida João XXIII e com os lotes 15, 17 e 9; distante 28,00m da esquina com a Rua Dez.
- Lote 17 da quadra 79, com 12,00m de frente, 30,00m nas laterais e 12,00m nos fundos; confronta com os lotes 16 e 18 nas laterais e com o lote 08 nos fundos; distante 40,00m da esquina com a Rua Dez.
Construção
- Galpão na parte inferior, ocupando a área dos terrenos, com piso em granito, estacionamento com grades até o teto e câmaras frigoríficas.
- Apartamento na parte superior, com laje, piso de cerâmica porcelanato e quartos com armários planejados.
- Imóvel descrito como em ótimo estado de conservação na avaliação judicial de junho de 2023.
Localização
- Avenida João XXIII, Parque das Américas, Uberaba/MG.
Documentação
- Matrículas nº 5.742 e nº 23.369 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG.
- Avaliação realizada pela Oficiala de Justiça em 05/06/2023, Evento 69, ID 9838075645.
- Termo de penhora retificado, Evento 83, ID 9936199101.
Ler o texto completo do edital
Conjunto imobiliário situado na Avenida João XXIII, Parque das Américas,
Uberaba/MG, composto por dois terrenos contíguos: (a) Lote 16 da quadra 79,
medindo 12,00m de frente para a Avenida João XXIII, 30,00m nas laterais e 12,00m
de largura nos fundos, perfazendo 360,00m², confrontando com a Avenida João XXIII
e com os lotes 15, 17 e 9, distante 28,00m da esquina com a Rua Dez, matrícula nº
5.742 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG; (b) Lote 17 da quadra 79,
medindo 12,00m de frente para a Avenida João XXIII, 30,00m nas laterais e 12,00m
de largura nos fundos, perfazendo 360,00m², confrontando com os lotes 16 e 18 nas
laterais e com o lote 08 nos fundos, distante 40,00m da esquina com a Rua Dez,
matrícula nº 23.369 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG. Área total
dos terrenos: 720,00m². Conforme avaliação realizada pela Oficiala de Justiça em
05/06/2023 (Evento 69, ID 9838075645) e termo de penhora retificado (Evento 83,
ID 9936199101), sobre os terrenos existe construção composta por galpão na parte
inferior, ocupando a área dos terrenos, com piso em granito, depósito azulejado,
dois banheiros, cozinha azulejada até o teto, estacionamento com grades até o teto
e câmaras frigoríficas. Na parte superior há apartamento com três suítes, banheiro
com azulejos e box de blindex, laje, sala, copa, cozinha planejada, lavanderia,
varanda com churrasqueira e piso de cerâmica porcelanato, além de quartos com
armários planejados. Na avaliação judicial de junho de 2023, o imóvel foi descrito
como em ótimo estado de conservação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 720 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 800.000
- R$ 1.111/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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