Terreno de 750 m²
Rua Oscar Pinheiro Coelho, 160 - Caxingui - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2026 às 15h00
R$ 869.379
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.738.758. Lance equivale a R$ 1.159/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 750 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 253.202 · 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP
Descrição do edital
Terreno de 750,00 m² situado na Rua Oscar Pinheiro Coelho, no 13° Subdistrito Butantã, em São Paulo/SP.
- Terreno
- 750,00 m²
- Matrícula
- 253.202
Pontos de atenção
- O imóvel está parcialmente inserido em Zona Corredor 1 (ZCOR-1) e Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU).
Terreno
- Frente de 10,00m para a Rua Oscar Pinheiro Coelho.
- Lado direito de 50,00m, confrontando com o imóvel nº 150 da Rua Oscar Pinheiro Coelho, com a casa nº 7 da Passagem que tem entrada pelo nº 132 da mesma rua e, entre esses dois imóveis, com parte da referida Passagem.
- Lado esquerdo em linha quebrada: primeiro segmento de 25,00m, confrontando com o prédio nº 164-A da Rua Oscar Pinheiro Coelho; segundo segmento de 10,00m, confrontando com os prédios nº 164-A e 170 da Rua Oscar Pinheiro Coelho; terceiro segmento de 25,00m, confrontando com parte dos fundos do prédio nº 257 e fundos dos prédios nºs 247, 245 e 231 da Rua Campos do Jordão.
- Fundos de 20,00m, confrontando com os prédios nºs 137 e 125 da Rua Comendador Elias Assi.
Localização
- Rua Oscar Pinheiro Coelho, 13° Subdistrito Butantã, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula nº 253.202 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Ler o texto completo do edital
MATRÍCULA Nº 253.202 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado na Rua Oscar Pinheiro Coelho, no 13° Subdistrito Butantã, medindo 10,00m de frente para a referida rua; do lado direito visto da rua, mede 50,00m confrontando com o imóvel nº 150 da Rua Oscar Pinheiro Coelho, com a casa nº 7 da Passagem que tem entrada pelo nº 132 da mesma rua e entre esses dois imóveis, com parte da referida Passagem; do lado esquerdo, por uma linha quebrada de três segmentos mede: no primeiro segmento, partindo do alinhamento predial da Rua Oscar Pinheiro Coelho, segue em direção aos fundos com medida de 25,00m, confrontando com o prédio nº 164-A, da Rua Oscar Pinheiro Coelho; o segundo segmento, paralelo à Rua Oscar Pinheiro Coelho, mede 10,00m confrontando com os prédios nº 164-A e 170 da Rua Oscar Pinheiro Coelho, e terceiro segmento perpendicular ao segundo, mede 25,00m confrontando com parte dos fundos do prédio n° 257 e fundos dos prédios nºs 247, 245 e 231 da Rua Campos do Jordão, até atingir os fundos, onde mede 20,00m, confrontando com o prédio nºs 137 e 125 da Rua Comendador Elias Assi, encerrando área de 750,00m2. Consta às fls.80 dos autos, que o imóvel está parcialmente inserido em Zona Corredor 1 (ZCOR-1) e Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 750 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.738.758
- R$ 2.318/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 869.379
- R$ 1.159/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000633-33.2023.8.26.0704 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP
- 1002773-36.2021.8.26.0011
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
