Terreno de 773m² em Espírito Santo do Pinhal
Jardim Pedro Corsi, Espírito Santo Do Pinhal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -228% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Washington Luís, 500 - Jardim das Rosas, Espírito Santo do Pinhal/SP
Área:
773.5m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno de 773m² em Espírito Santo do Pinhal é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área com potencial de valorização, o imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 2.100.000,00. A avaliação do imóvel é a mesma, o que indica que o preço de leilão pode ser uma boa oportunidade para aquisição. O terreno é ideal para construção de um empreendimento comercial, dada sua localização estratégica e a possibilidade de desenvolvimento na região.
Além disso, o imóvel possui algumas pendências, como dívidas de IPTU, que podem ser negociadas. O investidor deve considerar a possibilidade de regularizar a situação do imóvel após a aquisição, o que pode resultar em um aumento significativo no valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 04/09/2025, o que dá tempo para planejar a estratégia de compra e possíveis melhorias no terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/09/2025
às 13:30
|
R$ 2.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-13.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.733.000,00 (-82.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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