Terreno de 7.808 m²
Avenida Bento Guelfi, 2.000 - com frente também para a Rua Padre Jósimo Moraes Tavares - Guaianazes - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/12/2026 às 14h00
R$ 6.150.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 788/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 7.807,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 237.451 · 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Leiloaria Smart
- Comitente
- Banco Luso
Descrição do edital
Terreno urbano com edificações em São Paulo/SP, com perímetro irregular e dupla frente para a Avenida Bento Guelfi e a Rua Padre Jósimo Moraes Tavares.
- Matrícula
- 237.451
Terreno
- Perímetro irregular.
- Dupla frente: 9,96 m para a Avenida Bento Guelfi e 5,30 m para a Rua Padre Jósimo Moraes Tavares.
Construção
- Há prédios sobre o terreno.
Localização
- Avenida Bento Guelfi e Rua Padre Jósimo Moraes Tavares, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula nº 237.451 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Imóvel designado como áreas “A” e “F”, resultante da fusão das antigas matrículas nº 168.242 e 168.243.
- Cadastrado na Prefeitura sob os contribuintes nº 248.024.0017-7 e 248.257.0002-9.
Outras informações
- Os bens móveis não acompanham o imóvel.
Ler o texto completo do edital
Terreno urbano com edificações, registrado sob a matrícula nº 237.451 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, designado como áreas “A” e “F” e resultante da fusão das antigas matrículas nº 168.242 e 168.243. O imóvel tem perímetro irregular, descrito por rumos e distâncias na matrícula, com dupla frente: 9,96 m para a Avenida Bento Guelfi e 5,30 m para a Rua Padre Jósimo Moraes Tavares. Sobre o terreno existem prédios, cuja área construída não é informada na matrícula nem no edital. Cadastrado na Prefeitura sob os contribuintes nº 248.024.0017-7 e 248.257.0002-9. Os bens móveis não acompanham o imóvel.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 7.807,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 6.150.000
- R$ 788/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 4053582-61.2025.8.26.0100 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
