Terreno de 780m² com localização privilegiada
RUA SO BRULIO, 200, JD. GUEDALA, SO PAULO, SP, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2025 às 12h00
R$ 1.879.191
Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 2.409/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 780 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 115285 · 18º CRI da Capital/SP
- Leiloeiro
- Sodré Santoro
- Comitente
- 2 Vara e Ofício da Família e Sucessões do Foro Regional de Pinheiros
Descrição do edital
Terreno com área de 780,00 m, sem edificação, localizado Rua São Brúlio, nº 200, Jd. Guedala, 13º Subdistrito do Butantã, São Paulo/SP, constituído pelo lote nº 03 quadra nº 09, medindo de frente 20,00 metros; por 38,00 metros da frente aos fundos do lado direito, visto da rua; 30,50 metros do lado esquerdo; e 25,00 metros nos fundos; confrontando pelo lado direito com o lote nº 02; do lado esquerdo com o lote nº 04; e, nos fundos, com o lote nº 08, todos da transmitente ou sucessores. Transcrição nº 115.285, do 18º CRI da Capital/SP. Contribuinte municipal nº 101.516.0003-0.
Avaliação: R$ 1.800.000,00 (novembro/2024).
Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, foram localizados débitos de IPTU sobre o imóvel no valor de R$ 727.498,70 (julho/2025), inscritos na dívida ativa.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 780 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.800.000
- R$ 2.308/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.879.191
- R$ 2.409/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1006409-54.2014.8.26.0011 TJSP · Inventário e Partilha
- IPTU
- R$ 727.499 · Pendente
- IPTU
- R$ 727.499 · Pendente
- IPTU
- R$ 727.499 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
