Terreno com construção inacabada de 786 m²
Rua João Rudge, 380 - Casa Verde - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/04/2025 às 11h00
R$ 4.010.406
-
2ª praça
Encerrada05/05/2025 às 11h00
R$ 2.005.203
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.010.406. Lance equivale a R$ 2.550/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 786,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.434 e 22.435 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno de 786,20 m² com construção inacabada de dois pavimentos, situado na Rua João Rudge, no bairro Casa Verde, em São Paulo.
- Terreno
- 786,20 m²
- Matrículas
- 22.434 e 22.435
Pontos de atenção
- A construção está inacabada.
Terreno
- Matrícula 22.434: área de 286,20 m², com 5,02m de frente, 54,00m da frente aos fundos e 5,40m nos fundos; confronta à direita com o prédio nº 380, à esquerda com o prédio nº 388 e nos fundos com o prédio nº 184 da Rua Marambaia.
- Matrícula 22.435: área de 500,00 m², com 10,00m de frente e 50,00m da frente aos fundos; confronta à direita com os prédios nº 366 e 266-A, à esquerda com o prédio nº 382 e nos fundos com o prédio nº 184 da Rua Marambaia.
Construção
- Construção inacabada com dois pavimentos.
Localização
- Rua João Rudge nº 382, antigo 60, e nº 374 e 380, no 23º subdistrito Casa Verde, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrículas nº 22.434 e 22.435 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Ler o texto completo do edital
BEM: TERRENO 786,20m² COM CONSTRUÇÃO INACABADA COM DOIS PAVIMENTOS, correspondente a somatória das áreas descritas nas respectivas Matrículas 22.434 e 22.435 do 8º CRI de São Paulo, que assim se descreve: Matrícula nº 22.434 – Uma casa e seu respectivo terreno, situados à Rua João Rudge nº 382, antigo 60, no 23º subdistrito casa verde, medindo 5,02ms. De frente, por 54,00ms. Da frente aos fundos, alargando-se nos fundos para 5,40ms., confrontando pelo lado direito com o prédio nº 380, pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 388, propriedade de Amadeu C. Monteiro, ambos da mesma rua, e nos fundos com prédio nº 184 da Rua Marambaia, encerrando a área de 286,20m². Matrícula nº 22.435 – Dois prédios e seu respectivo terreno, situado à Rua João Rudge nº 374 e 380, no 23º subdistrito Casa Verde, medindo 10,00ms. De frente, por 50,00ms da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 366 e 266-A, de propriedade de Nicolas Goldberger, do lado esquerdo com o prédio nº 382, e nos fundos com o prédio nº 184 da Rua Marambaia, encerrando a área de 500,00m². Matrículas 22.434 e 22.435 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 786,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.010.406
- R$ 5.101/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.005.203
- R$ 2.550/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1058296-67.2015.8.26.0100
- 1136887-09.2016.8.26.0100
- 1000816-56.2016.5.02.0055
- 5012308-12.2018.4.03.6182
- 0075268-61.2017.8.26.0100
- 0027398-49.2019.8.26.0100
- 0017810-24.2019.8.26.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
