1ª praça Judicial

Terreno urbano de 8,8 ha

Rodovia PA 412, s/n - (ao lado da Fazenda Acauã) - Amparo - Vigia/PA

88.375 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

29/01/2027 às 14h00

R$ 1.234.793
2ª praça

18/02/2027 às 14h00

R$ 617.396

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.234.793. Lance equivale a R$ 14/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 88.375 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4109
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno urbano com área total de 88.375,00 m², situado no bairro Amparo, em Vigia/PA, ao lado da Fazenda Acauã. O memorial descritivo também localiza o imóvel na Rua da Chácara, s/nº.

Terreno: 88.375,00 m²
Perímetro: 1.207,50 metros
Matrícula: nº 4109

Pontos de atenção

O edital apresenta medidas diferentes para a lateral direita: 200 metros na descrição inicial e 457,00 metros na descrição detalhada do imóvel.
O edital informa dois endereços para o imóvel: Rodovia PA 412, s/n, e Rua da Chácara, s/nº.

Terreno

Lote urbano com área de 88.375,00 m² e perímetro de 1.207,50 metros.
Medidas descritas no imóvel: 250,00 metros de frente, 457,00 metros pela lateral direita, 250,00 metros pela lateral esquerda e 250,00 metros no travessão de fundos.
Limita-se pela lateral direita com Jaqueline Mariz, pela lateral esquerda com a Piçarreira e aos fundos com Wilson Fabrício Campos de Sá.
No memorial descritivo, confronta ao Sudeste com Jaqueline Mariz, ao Sudoeste com Wilson Fabrício Campos de Sá, ao Noroeste com a Piçarreira e ao Norte com a Rua da Chácara.

Localização

Rodovia PA 412, s/n, ao lado da Fazenda Acauã, bairro Amparo, Vigia/PA.
O memorial descritivo informa localização na Rua da Chácara, s/nº, bairro Amparo, Vigia de Nazaré/PA.

Documentação

Matrícula nº 4109, Livro 2-AC, fls. 262.
Origem: Terras Devolutas.
Averbação Av.04-Matr. 4109, de 06.08.2019, protocolo nº 9535, Livro 1-C, fls. 215.
Memorial descritivo elaborado pelo Técnico em Agrimensura José Rodrigues de Souza, CREA nº 150731614-3 CONFEA/PA, nos termos do art. 213, II, da Lei Federal nº 6.015/73.

Ler o texto completo do edital

Matrícula nº 4109 - Imóvel situado à Rodovia PA 412, s/n (ao lado da Fazenda Acauã), bairro Amparo, cidade de Vigia/PA, medindo 250 metros de frente, 250 metros de fundo, 200 metros lateral direita, 250 metros lateral esquerda, com área total de 88.375,00 m² –. - IMÓVEL: Um terreno situado à Rodovia PA 412, s/n, (ao lado da Fazenda Acauã), bairro Amparo, nesta cidade de Vigia/PA, medindo 250,00 metros de frente, 457,00 metros pela lateral direita, 250,00 metros pela lateral esquerda e 250,00 metros no travessão de fundos, totalizando uma área de 88.375,00m² (oitenta e oito mil, trezentos e setenta e cinco metros quadrados), limitando- se pela lateral direita com o (a) Sr (a) Jaqueline Mariz, lateral esquerda com o (a) Piçarreira, e aos fundos com o (a) Sr(a). Wilson Fabrício Campos de Sá.

Origem

Terras Devolutas. Conforme Av.04-Matr. 4109, Livro 2-AC, fls. 262. Em: 06.08.2019. Protocolo nº 9535, Livro 1-C, fls. 215. MEMORIAL DESCRITIVO. Nos termos do requerimento de parte interessada e art. 213, II, da Lei Federal n. 6.015/73 (conforme planta e memorial descritivo elaborados pelo Técnico em Agrimensura José Rodrigues de Souza, CREA n. 150731614-3 CONFEA/PA): Lote urbano, localizado na Rua da Chácara, s/nº, Bairro Amparo, Vigia de Nazaré/PA, com área de 88.375,00 m² e perímetro de 1.207,50 metros, delimitado pelos pontos P-1, P-2, P-3 e P-4 (confrontando ao Sudeste com Jaqueline Mariz, Sudoeste com Wilson Fabrício Campos de Sá, Noroeste com a Piçarreira e ao Norte com a Rua da Chácara).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 88.375 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.234.793; R$ 14/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.234.793; R$ 14/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1006646-34.2022.8.26.0100
1015340-89.2022.8.26.0100
1028025-31.2022.8.26.0100
1028029-68.2022.8.26.0100
1006654-11.2022.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.