2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em zona rural de 80,6 ha

Itupeva/SP

805.833,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 15h00

R$ 15.358.899
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 15h00

R$ 7.679.450

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 15.358.899. Lance equivale a R$ 10/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 805.833,5 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 80.419 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Jundiaí/SP

Descrição do edital

Área de terras rurais designada como Gleba 1-C, localizada na Fazenda São José do Ribeirão, em Itupeva/SP. A área possui 805.833,46 metros quadrados e acesso somente pelo Condomínio Jardim do Ribeirão II.

Área: 805.833,46 metros quadrados
Cadastro Incra: 630055.0345507

Pontos de atenção

O acesso ao local é feito somente pelo Condomínio Jardim do Ribeirão II.
A área confronta com a nascente do Riacho São José do Ribeirão, que abastece a cidade.

Terreno

Área destacada do remanescente de uma Gleba antiga Fazenda Ribeirão, designada como Gleba 1-C.
Confronta com fazendas, área de extração de areia, matas, a nascente do Riacho São José do Ribeirão e o loteamento Jardim do Ribeirão II.

Localização

Fazenda São José do Ribeirão, município de Itupeva/SP.
Área situada em zona rural.

Ler o texto completo do edital

Consta no laudo de avaliação no evento 214 dos autos que se Trata de uma área de terras com “805.833,46 metros quadrados” destacada do remanescente de uma Gleba antiga Fazenda Ribeirão, designada como Gleba 1-C, localizada na Fazenda São José do Ribeirão, município de Itupeva/SP, bem como que o acesso ao local é feito somente pelo Condomínio Jardim do Ribeirão II, e que a A área encontra-se em zona rural, cadastro no Incra 630055.0345507 tendo confrontantes fazendas, área de extração de areia, matas, a nascente do Riacho São José do Ribeirão que abastece a cidade e o loteamento já citado designado Jardim do Ribeirão II.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 805.833,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 15.358.899; R$ 19/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 7.679.450; R$ 10/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002001-91.2017.8.26.0309
4000265-60.2012.8.26.0309
0018708-25.2015.8.26.0309
0019672-18.2015.8.26.0309
0008693-89.2018.8.26.0309
0017512-15.2018.8.26.0309
0004543-12.2011.8.26.0309
0017365-57.2016.8.26.0309
0019678-25.2015.8.26.0309
0009825-50.2019.8.26.0309
0064642-46.2018.8.26.0100
0001844-34.2019.8.26.0514
0001433-25.2018.8.26.0514
0000303-29.2020.8.26.0514
0000301-59.2020.8.26.0514
0017822-21.2018.8.26.0309
0009490-02.2017.8.26.0309

Quem paga as dívidas: não informado no edital.