2ª praça Judicial

Terreno em condomínio com 800 m²

Avenida Sargento Henrique Loureiro, 1.100 - denominado Fazenda São Libério - Realengo - Divinópolis/MG

800 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 09h00

R$ 220.000

60% abaixo da avaliação
2ª praça
Próxima

25/11/2026 às 16h00

—
3ª praça

10/12/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 550.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 800 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Presencial/Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.443 · CRI local
Leiloeiro: Alessandro Teixeira Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno vago em condomínio horizontal fechado, no Bairro Realengo, em Divinópolis/MG. O condomínio tem segurança 24 horas, área de lazer e vias internas pavimentadas.

Terreno: 1.008,51 m²
Área privativa: 800 m²
Uso comum: 208,51 m²
Matrícula: 8.443

Pontos de atenção

Consta servidão de passagem.
Processo nº 0010027-51.2026.5.03.0057.

Terreno

Lote nº 81.

Construção

Lote vago, sem edificações.
Condomínio horizontal fechado com portaria, controle de acesso, vigilância 24 horas, portão eletrônico e interfone.
Vias internas pavimentadas, organização urbanística consolidada, área de lazer, espaço gourmet, churrasqueira e quadra de esportes.

Localização

Avenida Sargento Henrique Loureiro, nº 1.100, denominado Fazenda São Libério, Bairro Realengo, Divinópolis/MG.

Documentação

CRI local sob nº 8.443.

Venda e pagamento

Pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Terreno nº 81 c/ 1.008,51m² (área privativa de 800m² e área de uso comum de 208,51m²), Condomínio Horizontal Fechado Residencial Vésper, situado na Avenida Sargento Henrique Loureiro, nº 1.100, denominado Fazenda São Libério, Bairro Realengo, Divinópolis/MG. CRI local sob nº 8.443. (Proc. 0010027-51.2026.5.03.0057).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Características do Condomínio: O imóvel encontra-se inserido em condomínio horizontal fechado, dotado de sistema de segurança, portaria com controle de acesso e vigilância 24 horas, portão eletrônico, interfone, vias internas pavimentadas e organização urbanística consolidada. O condomínio dispõe de área de lazer, espaço gourmet, churrasqueira e quadra de esportes, equipamentos coletivos que agregam valor ao imóvel e influenciam positivamente sua avaliação de mercado.

Benfeitorias: O lote não possui edificações, encontrando-se vago, usufruindo, contudo, de toda a infraestrutura, segurança e equipamentos comuns do condomínio.

Ônus: Consta Servidão de Passagem.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 800 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 550.000; R$ 688/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0010027-51.2026.5.03.0057 1ª VARA DO TRABALHO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.