Terreno de 800 m²
Rua João Roberto Thut, 425 - Vila Carbone - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 11h14
R$ 1.112.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.780.000. Lance equivale a R$ 1.390/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 800 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · Direitos · confira no edital
- Modalidade
- Leilão Judicial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 46.009 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- PSJ Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos decorrentes de contrato de compra e venda relativos ao quinhão 2, Gleba B, de um terreno no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, em São Paulo/SP, com frente para a Rua João Roberto Thut.
- Quinhão
- 800 metros quadrados
- Área descrita
- 1.300,00 m²
- Matrícula
- nº 46.009
- Contribuinte
- 076.463.0146-9
Pontos de atenção
- O edital menciona direitos relativos a um quinhão de 800 metros quadrados, mas encerra a descrição do terreno com área de 1.300,00 m².
Terreno
- Quinhão 2, Gleba B, constituído de parte do lote nº 14 do Sítio Campo Alto.
- Área encerrada na descrição: 1.300,00 m².
- Confronta com a casa nº 200 da Rua João Roberto Thut, com o lote nº 15 de propriedade de Henrique Guilherme Thut, com o quinhão I atribuído à Caixa Beneficente da Polícia Militar do Estado de São Paulo, com o quinhão 3 atribuído ao Dr. Victor Soledade Moraes Amaral e filhas, e com a Rua João Roberto Thut.
Localização
- 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP.
- Rua João Roberto Thut.
Documentação
- Imóvel de matrícula nº 46.009 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Contribuinte: 076.463.0146-9.
- Proprietário indicado: Jorge Ferandes Lino, CPF: 385.902.638-00.
Ler o texto completo do edital
OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA RELATIVO AO QUINHÃO DE 800 METROS QUADRADOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 46.009 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 076.463.0146-9, DE PROPRIEDADE DE JORGE FERANDES LINO, CPF: 385.902.638-00
Um terreno designado pelo quinhão 2, Gleba B, constituído de parte do lote nº 14 do Sítio Campo Alto, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, que assim se descreve e confronta: começa no ponto 9, indicado na planta de “Modificação da Posição dos quinhões 17/03/1980, no canto do muro de divisa da casa nº 200 da Rua João Roberto Thut; deste ponto segue em reta pela parede da casa mencionada, com a qual confronta, com rumo de 38º 13’ 22” SW e distância de 19,92 m até o ponto 10; deste ponto deflete à esquerda e segue em reta com rumo de 37º14’ 11” SW e distância de 6,34 m até o ponto 11 (marco de concreto, confrontando com o lote nº 15, de propriedade de Henrique Guilherme Thut; deste ponto deflete à direita e segue em reta, com rumo de 61º 50’ 18” NW e distância de 50,00 m até o ponto 11-A (marco de concreto), confrontando com o quinhão I atribuído à Caixa Beneficente da Polícia Militar do Estado de São Paulo; deste ponto deflete à direita e segue em reta com rumo de 37º 59’ 05” NE e distância de 26,26 m, até o ponto 8 (marco de concreto), confrontando com o quinhão 3, atribuído ao Dr. Victor Soledade Moraes Amaral, e Filhas, deste ponto deflete à direita e segue em reta pelo alinhamento da Rua João Roberto Thut, com a qual confronta, com rumo de 61º 50’ 18” SE e distância de 50,00 m, até o ponto 9, origem de presente descrição, encerrando a área de 1.300,00 m2.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.780.000
- R$ 3.475/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.112.000
- R$ 1.390/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0067300-79.1997.5.02.0332 2ª Vara do Trabalho de Itapecerica da Serra/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
