1ª praça Judicial

Terreno de 806 m²

ESTRADA COSTA GAMA, 612 - CAMPO NOVO - PORTO ALEGRE/RS

806 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 11h00

R$ 2.544.316

Avaliação do edital: R$ 2.544.316. Lance equivale a R$ 3.157/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 806 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 68.244 · Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS, 3ª Zona
Leiloeiro: Raupp Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno sem quarteirão definido, com benfeitorias edificadas, situado na Estrada Costa Game, em Porto Alegre/RS. A área edificada consta com 806 m², mas não está averbada na matrícula.

Área edificada: 806 m²
Matrícula: 68.244

Pontos de atenção

A área edificada de 806 m² não está averbada na matrícula.

Terreno

Formato irregular.
Frente de 74,10 m ao oeste, na Estrada Costa Game.
Lado sul com 240,00 m, em divisa com imóvel de Jose Tristão Monteiro.
Lado norte composto por três linhas: 50,00 m e 25,90 m em divisa com Jose Tristão Monteiro, e 190,00 m em divisa com Jurandy Cidade e outros.
Fundos com 100,00 m, onde entesta com Maria Tereza Cirne.

Construção

Há benfeitorias edificadas sobre o imóvel.

Localização

Estrada Costa Game, também citada no texto como Estrada da Costa Gama.
Porto Alegre/RS.

Documentação

Matrícula 68.244 do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS, 3ª Zona.
A área edificada consta na certidão de cadastro imobiliário.

Ler o texto completo do edital

01) Um terreno sem quarteirão definido, medindo 74,10m de frente ao oeste, ne Estrada Costa Game, por 240,00 de um lado, ao sul, em divisa com imóvel de Jose Tristão Monteiro, sendo a divise do lado norte, de formato irregular, composta de três linhas retas, a saber: a primeira partindo do alinhamento da Estrada da Costa Gama. segue na direção oeste-leste, na medida de 50,00m em divisa com Jose Tristão Monteiro, a segunda toma direção sul-norte mede 25,90m em divisa com o mesmo Jose Tristão Monteiro, e a terceira, reto me a direção oeste e mede 190,00m em divisa com Jurandy Cidade e outros, tendo nos fundos 100,00m de largura onde entesta com Maria Tereza Cirne. Tudo conforme a MATRÍCULA 68.244 do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS, 3ª Zona.

Benfeitorias

De acordo com a certidão de cadastro imobiliário, sobre o imóvel há uma área edificada de 806m2, a qual não está averbada na matrícula.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 806 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.544.316; R$ 3.157/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.544.316; R$ 3.157/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5114358-30.2020.8.21.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.