Terreno com 826 m²

LOTE DE TERRENO nº 9 (nove), situado na quadra A, do loteamento denominado Jardim Novo Gramado, nesta cidade de Campinas e 1º Subdistrito, medindo 9,00m em reta, mais 8,80m em curva, onde faz frente para a rua 1 (um); 54,00m do lado direito, de quem olha da frente para o imóvel, confrontando com o lote 8; 64,10m do lado esquerdo, confrontando com terras da Chácara Oak Hills; e 14,00m nos fundos, confrontando com terras do Alto da Nova Campinas, encerrado uma área total de 826,20 m².

Matrícula: nº 38.804 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas.

Contribuinte Municipal SQL nº 4313.43.19.4130.00000.

Ônus/Gravames ativos: AV.11 – Averbada a penhora do terreno nos autos do processo nº 114.01.2010.043333-0, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Campinas, requerida por Valeria Regina Pessagno Muller; AV.12 – Averbada a penhora do terreno nos autos do processo nº 3882/03, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas, requerida por Boa Vista Empreendimentos Imobiliários LTDA; AV.13 – Averbada a penhora do terreno nos autos do processo nº 4304/2002, em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Campinas, requerida por Boa Vista Empreendimentos Imobiliários LTDA; AV.14 – Averbada a penhora do terreno nos autos do processo nº 1786/2010, em trâmite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Campinas, requerida por Valeria Regina Pessagno Muller e Renato Muller; AV.15 – Averbada a penhora exequenda; AV.18 – Averbada a penhora do terreno nos autos do processo nº 91-2018, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas, requerida por Boa Vista Empreendimentos Imobiliários LTDA.

Débito de IPTU: R$ 230.152,29 em aberto, atualizados até fevereiro/2023.

Avaliação: R$ 592.882,92 ( quinhentos e noventa e dois mil oitocentos e oitenta e dois reais e noventa e dois centavos), atualizada até janeiro/2023 e que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 518.027,00 (quinhentos e dezoito mil e vinte e sete reais), realizada em abril/2021.

Débito da Ação: R$ 589.712,40, atualizado até agosto/2022, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.