Terreno de 8.516 m²
Ruas Americana e Casa Grande, s/n - FAZENDA BELÉM E CACHOERIA - Francisco Morato/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h00
R$ 1.765.927
-
2ª praça
Próxima24/11/2026 às 14h00
R$ 882.963
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.765.927. Lance equivale a R$ 104/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 8.516,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.544 · CRI de Francisco Morato - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno situado na Rua Casa Grande, lote B1, em Francisco Morato - SP.
- Terreno
- 8.516,45 m²
- Matrícula
- 3.544
Pontos de atenção
- Área objeto de servidão de passagem a favor da CESP (Companhia Energética de São Paulo).
Terreno
- Lote B1, desdobrado do lote B, do desdobro do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira.
- Limita-se com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino, a Rua Casa Grande, lotes da quadra N, Viela M e lotes da quadra O do Residencial Casa Grande, lote B2, área de propriedade de Olga Eleutério da Silva, Helaine Mari Ballini Miani e Odair Mian, e o córrego.
Localização
- Rua Casa Grande, Francisco Morato - SP.
Documentação
- Matrícula nº 3.544 do CRI de Francisco Morato - SP.
- Cadastro Municipal sob nº 1-22-000-007-00.
Ler o texto completo do edital
Matrícula nº 3.544 do CRI de Francisco Morato - SP Imóvel: Terreno situado na Rua Casa Grande, designado como lote B1, desdobrado do lote “B” do desdobro do lote 123 da “Fazenda Belém e Cachoeira”, com a área de 8.516,45m², com as seguintes medidas e confrontações: Partindo do ponto localizado na margem do córrego e em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino segue por uma distância de 12,00m, confrontando com o referido sistema de recreio; daí segue no mesmo alinhamento, por uma distância de 14,78m em divisa com a Rua Casa Grande; daí ainda no mesmo alinhamento segue por uma distância de 100,99m, confrontando com os lotes 01 e 39 ambos da quadra “N”, com a Viela “M”, com o lote 01, com o canto do lote 02 e com o lote 25, todos da quadra “O” do loteamento Residencial Casa Grande; daí deflete à direita e segue por uma distância de 109,38m, confrontando com o lote B2 daí deflete à direita e segue por uma distância de 135,74m, confrontando com a área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Helaine Mari Ballini Miani e seu marido Odair Mian, objeto de servidão de passagem a favor da CESP (Companhia Energética de São Paulo), até encontrar o córrego; daí segue córrego acima por uma distância de 27,82m, em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino, até o ponto de partida, encerrando esta descrição. Cadastro Municipal sob nº 1-22-000-007-00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 8.516,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.765.927
- R$ 207/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 882.963
- R$ 104/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0157021-55.2008.8.26.0100 Tribunal de Justiça de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
