Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Grande imóvel c/ 115.200,4 m² em Araçoiaba da Serra/SP

Rodovia Estadual Ipanema - Km 2 (SP-112), Bairro do Rio Verde, Araçoiaba da Serra/SP

115.200,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 15h00

R$ 7.745.654

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

08/05/2026 às 15h01

R$ 7.745.654

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 15.491.308. Lance equivale a R$ 67/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 115.200,4 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 51.693 · 2º CRI de Sorocaba/SP
Leiloeiro: Gilson Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Votorantim/SP

Descrição do edital

Grande imóvel c/ 115.200,4 m² em Araçoiaba da Serra (parte ideal de 13,075% sobre total de 881.073,81m²), localizado na Rodovia Estadual Ipanema - Km 2 (SP-112), Bairro do Rio Verde, 2º CRI 51.693 de Sorocaba/SP. (Proc. 1005856-10.2022.8.26.0663). Conforme av.03 da matrícula imobiliária, o imóvel passou a denominar-se CAMPUS DE IPANEMA. Conforme avaliação, o imóvel está posicionado no contexto urbano da cidade de Araçoiaba da Serra/SP e possui as seguintes características: Logradouro frontal: Estrada Dr. João Paulo de Andrade Figueira, Km 02 (SP-112) ou Estrada Fazenda Ipanema, Bairro: Rio Verde. O terreno possui forma irregular, topografia acidentada/ondulada, com presença de mata nativa e córrego.

O Leiloeiro está apregoando o bem abaixo nesse momento. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.gilsonleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) poderá exercer o direito de preferência dos bens leiloados, devendo, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.gilsonleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. No 1° leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2° leilão é menor, conforme abaixo. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. Esses lotes necessitam de habilitação especial que só é concedida após a liberação manual da equipe do(a) leiloeiro(a), para isso é necessário que o(a) interessado(a) ligue p/ 0800-707-9339. Exemplo dos lotes que necessitam de habilitação especial: 1) Imóveis com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais. É necessário encaminhar à equipe do(a) leiloeiro(a) oficial o termo de responsabilidade, disponibilizado no link a seguir: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE. 2) Produtos controlados (combustível, armas de fogo e sucatas). O bem não arrematado, será disponibilizado novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 115.200,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 15.491.308; R$ 134/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 7.745.654; R$ 67/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1005856-10.2022.8.26.0663 TJSP · Hipoteca

Quem paga as dívidas: Não informado.

Grande imóvel c/ 115.200,4 m² em Araçoiaba da Serra/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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