Terreno de 894m² na Estrada da Vargem Grande, Franco da Rocha/SP
Parque Pretória, Franco Da Rocha - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 252.214,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada da Vargem Grande, Franco da Rocha - SP
Área:
894m²
Descrição
Este terreno de 894m² na Estrada da Vargem Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área urbana, o imóvel possui uma avaliação atualizada de R$420.356,91, o que representa um bom potencial de valorização. O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS", o que significa que o comprador deve estar ciente das condições do terreno. É importante verificar a documentação e a situação do imóvel antes de participar do leilão. O débito exequendo é de R$126.285,20, o que pode ser uma oportunidade para negociar o valor de compra. O leilão está programado para encerrar em 09 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$252.214,15. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização promissora.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025
às 10:00
|
R$ 252.214,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 189.998,01 (75.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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