Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 945,75m² em condomínio fechado

Alameda dos Angicos, S/n - Lote 227 - Loteamento Champs Privés - Campo Limpo Paulista / SP

945,8 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/02/2026 às 16h00

    R$ 90.267

    36% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/03/2026 às 16h00

    R$ 72.213

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 141.863. Lance equivale a R$ 76/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
945,8 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
85.209 · 2° CRI - Jundiaí/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno Lote 227, Fase 2, localizado no Condomínio Champs Privés, situado à Alameda dos Angicos, s/n°, Pau Arcado, Área Terreno 945,75m², Matrícula 85.209 do 02° CRI de Jundiaí/SP.

OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Dívidas Condomínio: Informação Pendente. Dívidas IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
945,8 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 141.863
R$ 150/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 72.213
R$ 76/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0004042-75.2022.8.26.0405 TJSP · Prestação de Serviços

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

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