1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 958 m²

Rua Minerva, 156 - Perdizes - São Paulo/SP

958,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

22/02/2027 às 14h00

R$ 8.600.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 14.433.000. Lance equivale a R$ 8.973/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 958,4 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: VENDA DIRETA
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.632 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Só Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Casa situada na Rua Minerva, nº 156, no bairro Perdizes, em São Paulo/SP. O terreno tem 958,44 m² de área.

Terreno: 958,44 m²
Venda direta: R$ 8.600.000,00
Avaliação: R$ 14.433.000,00
Matrícula: 6.632

Pontos de atenção

No parcelamento, o saldo deve ser garantido por hipoteca judicial.

Terreno

Dimensões: 15,12m de frente; 50,00m da frente aos fundos; 21,23m; 22,00m; 6,11m; e 28,00m.
Limites: prédio 144 da Rua Minerva; fundos dos imóveis da Rua Pinto Gonçalves, nº 111 e 115; e prédio 162 da Rua Minerva.
Área total de 958,44 m².

Construção

Casa.

Localização

Rua Minerva, nº 156, 19º subdistrito – Perdizes, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula 6.632 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Averbações e registros à margem da matrícula até 12/02/2025, conforme visualização de matrícula, estão previstos no edital de leilão.

Venda e pagamento

Venda direta pelo site por R$ 8.600.000,00, à vista.
Pode ser parcelado com 10% de entrada e saldo a pagar com garantia por hipoteca judicial.

Ler o texto completo do edital

Bem imóvel

Uma CASA, situada na Rua Minerva, nº 156, no 19º subdistrito – Perdizes, São Paulo/SP, medindo 15,12m de frente, por 50,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem olha da rua, onde confina com o prédio 144, da rua Minerva; neste ponto, dobra a esquerda, medindo 21,23m, confinando aí com os fundos dos imóveis da rua Pinto Gonçalves, nº 111 e 115, neste ponto, dobra esquerda, medindo 22,00m., findo o qual dobra à esquerda novamente, medindo 6,11m., aí dobra a direita medindo 28,00m., indo encontrar o leiro da rua Minerva, confinando nestes últimos lados com o prédio 162 da rua Minerva, encerrando o referido TERRENO com 958,44m² de área, conforme descrição na matrícula 6.632 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Averbações e Registros a margem da matrícula até 12/02/2025 (visualização de matrícula) estão previstos no edital de leilão. Avaliação: Avaliado por R$ 14.433.000,00. VENDA DIRETA PELO SITE NO VALOR DE R$ 8.600.000,00 (oito milhões e seicentos mil reias) VALOR À VISTA, OU PARCELADO COM 10% DE ENTRADA E SALDO A PAGAR COM GARATIA POR HIPOTECA JUDICIAL.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 958,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 14.433.000; R$ 15.059/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 8.600.000; R$ 8.973/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar