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Terreno de 960m² em Colombo/PR , Campo Pequeno , Colombo - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

960m²

Descrição

Terreno em imóveis de leilão em Colombo/PR com área total de 960m², localizado na Rua Rondônia, 91, Campo Pequeno. Ideal para investimento ou construção, com medidas frontais e de fundos que permitem diversas possibilidades de aproveitamento. O terreno é resultado da unificação de lotes, oferecendo espaço amplo e localização estratégica.

Características:
  • Área total: 960m²
  • Frente: 24m
  • Fundos: 24m
  • Lados: 40m cada
Documentação: Matrícula 47.617 do Registro de Imóveis de Colombo/PR, Cadastro Municipal: 02.02.318.0246.001.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:00
Valor: R$ 765.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:00
Valor: R$ 382.500,00
Economia: R$ 382.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Colombo/PR apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área generosa de 960m² e localização estratégica, pode ser destinado a diversos fins, desde residencial até comercial. O valor de avaliação judicial é de R$ 765.000,00, com lances iniciais a partir de R$ 765.000,00 no primeiro leilão e R$ 382.500,00 no segundo leilão, representando uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de terrenos similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Apesar das restrições, tente agendar uma visita para avaliar o terreno pessoalmente.
  • Participação no Leilão: Considere participar do segundo leilão, onde o lance inicial é 50% menor, aumentando a margem de lucro.
  • Documentação: Verifique todos os documentos disponíveis, como matrícula e avaliação, para garantir a regularidade do imóvel.
  • Planejamento Financeiro: Prepare-se para o pagamento à vista, que é a forma preferencial, e considere os custos adicionais como a comissão do leiloeiro (5% do valor do lance).

Este imóvel tem grande potencial para valorização, especialmente se destinado a um empreendimento imobiliário. Aproveite a oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 765.000,00 e da 2ª praça é de R$ 382.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campo Pequeno em Colombo/PR. A região de Campo Pequeno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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