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Terreno de 973,10m² com Galpão e Residência em Carmo do Cajuru , Centro , Carmo Do Cajuru - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

973.1m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 973,10m² em leilão de imóveis em Carmo Do Cajuru é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um galpão na frente e uma residência nos fundos, o espaço oferece versatilidade para diferentes usos, seja para moradia ou para fins comerciais. A localização central é um atrativo adicional, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira começando em 26/08/2025 e a segunda em 30/10/2025. A avaliação do imóvel é de R$ 900.000,00, o que sugere um bom potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 18:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 18:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em leilão de imóveis em Carmo Do Cajuru, especialmente considerando a avaliação de R$ 900.000,00. A primeira praça está marcada para 26/08/2025, e a segunda para 30/10/2025. É importante estar atento ao histórico de lances, que até o momento não registrou nenhuma proposta, o que pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes pode facilitar a aquisição. Eu sugeriria preparar uma proposta competitiva para a primeira praça, considerando o valor de avaliação e a possibilidade de um desconto no leilão. O imóvel possui um galpão e uma residência, o que pode ser explorado para aluguel ou para uso próprio. A localização central é um ponto forte, pois pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. É fundamental revisar o edital do leilão para entender todas as condições e direitos, especialmente sobre o direito de preferência mencionado. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e a participação no leilão deve ser feita com estratégia e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carmo Do Cajuru/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Stefanelli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carmo Do Cajuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmo Do Cajuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmo Do Cajuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carmo Do Cajuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmo Do Cajuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmo Do Cajuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Carmo Do Cajuru/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmo Do Cajuru. Confira outros imóveis em leilão em Carmo Do Cajuru.
Para participar de leilões de imóveis em Carmo Do Cajuru/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carmo Do Cajuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carmo Do Cajuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmo Do Cajuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carmo Do Cajuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmo Do Cajuru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmo Do Cajuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmo Do Cajuru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmo Do Cajuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmo Do Cajuru/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmo Do Cajuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmo Do Cajuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carmo Do Cajuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmo Do Cajuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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