1ª praça 34% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 997 m²

Rua Ambrósio Augusto da Silva - Serra Alta - São Bento do Sul/SC

997,4 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    15/12/2026 às 00h00

    R$ 420.000

    34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 635.000. Lance equivale a R$ 421/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
997,4 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
ONLINE
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
47.622 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul/SC
Leiloeiro
Hasta Pública Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano no bairro Serra Alta, em São Bento do Sul/SC, situado às margens da BR 280/SC e da Rua Ambrósio Augusto da Silva.

Terreno
997,38 m²
Matrícula
47.622

Terreno

  • Área de 997,38 m², com 30.36m, 42.11m, 23.10m, 8.00m e 35.75m de extensão.
  • Confronta com terras de Ariclea Elisa Gruber Cielusinski e Edson Rogerio Cielusinski; terras da C R E Construtora e Incorporadora LTA; Rua Ambrósio Augusto da Silva; e faixa de domínio da Rodovia BR 280/SC.

Localização

  • Bairro Serra Alta, São Bento do Sul/SC.
  • Localizado às margens da BR 280/SC e da Rua Ambrósio Augusto da Silva.

Documentação

  • Matrícula nº 47.622 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul/SC.
  • Inscrição Imobiliaría nº 01.12.0059.0241, código nº 115061.
  • Georreferenciamento no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM- SIRGAS 2000, MC-51°W, sistema UTM.
Ler o texto completo do edital

ITEM 10: Matrícula nº 47.622- Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul/SC.

“IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano no bairro Serra Alta, na cidade de São Bento do Sul/SC, inicia-se a descrição de seu perímetro no marco denominado ‘0= PP’, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM- SIRGAS 2000, MC-51°W coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E= 658758.994 m e N= 7091938.383m, marco este localizado as margens da BR 280/SC, dividindo-o com terras de Ariclea Elisa Gruber Cielusinski e seu esposo Edson Rogerio Cielusinski (matrícula 09.332); deste segue confrontando com terras de Ariclea Elisa Gruber Cielusinski e seu esposo Edson Rogerio Cielusinski (matrícula 09.332) com a distância de 30.36m até o marco ‘L08’ (E= 658759.200 m e N= 7091909.374; deste segue confrontando com terras da C R E Construtora e Incorporadora LTA (matrícula 47.621) com a distância de 42.11m até o marco ‘L07’ (E= 658725.027 m e N= 7091933.983m) cravado as margens da Rua Ambrósio Augusto da Silva; deste segue confrontando com Rua Ambrósio Augusto da Silva com a distância de 23.10m até o marco ‘P03’ (E= 658724.858m e N= 701957.074m) cravado as margens da Rua Ambrósio Augusto da Silva, início do semicírculo com a Rodovia BR 280/SC; deste segue confrontando com a Rua Ambrósio Augusto da Silva com a distância de 8.00m até o marco ‘P04’ (E=658730.501m e N= 7091959.974m) cravado no fim do semi-círculo formado pela Rua Ambrósio Augusto da Silva com a Rodovia BR 280/SC; deste segue confrontando com Faixa de domínio da Rodovia BR 280/SC com distância de 35.75m até o marco ‘0=PP’ (E=658758.995m e N= 7091938.383m) cravado as margens da BR 280/SC; início da descrição, fechando assim o perímetro do polígono, contendo a área de novecentos e noventa e sete metros e trinta e oito decímetros quadrados 997,38m². Inscrição Imobiliaría nº 01.12.0059.0241, código nº 115061.”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
997,4 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 635.000
R$ 637/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 420.000
R$ 421/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 420.000

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