Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de esquina com 266m² em área comercial

Avenida Guaporé, nº 2725, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, São Francisco do Guaporé/RO

266 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/08/2025 às 09h00

    R$ 150.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/08/2025 às 10h00

    R$ 105.000

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 395/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
266 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
859
Leiloeiro
Deonizia Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno c/ área de 266,00m², lote nº 17.01, Quadra nº 09, Setor 05, localizado na Avenida Guaporé, nº 2725, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, São Francisco do Guaporé/RO. Imóvel Inscrição Municipal nº 05.009.017.00 e CRI local sob nº 859. (Proc. 7000459-82.2024.8.22.0023).

Obs.: Constatou-se tratar de um imóvel de esquina situado em área predominantemente comercial desta urbe, sem benfeitorias e sem marcos delimitadores na parte da frente e na lateral esquerda (Rua Rio Grande do Sul); aparentemente a benfeitoria consistente em uma edificação em madeira situada aos fundos do imóvel não pertence ao terreno; a uma porque a área construída na ficha cadastral corresponde a zero, a outra porque de fato, partindo do início da quadra a medição de 19 metros de profundidade aparenta estar correta, embora não exista marco delimitador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
266 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 150.000
R$ 564/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 105.000
R$ 395/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 7000459-82.2024.8.22.0023 TJRO · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.

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