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Terreno de esquina com 325m² na Praia de Atlântida Sul, Osório , Atlântida Sul , Osório - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Scott Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de esquina com 325m² localizado na Praia de Atlântida Sul, leilão de imóveis em Osório/RS. Este lote é ideal para construção residencial ou comercial, dada sua posição estratégica de esquina que oferece maior visibilidade e acessibilidade. A área total de 325 metros quadrados proporciona espaço suficiente para projetos arquitetônicos variados, incluindo áreas de lazer e estacionamento.

O imóvel está situado em uma região valorizada, próxima ao litoral, o que pode atrair investidores interessados em turismo ou moradia de veraneio. A ausência de construções no terreno permite total liberdade para personalização conforme a necessidade do comprador.

Oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um imóvel em local privilegiado e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 16:00
Valor: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de esquina com 325m² na Praia de Atlântida Sul, leilão de imóveis em Osório, RS, apresenta uma excelente oportunidade para diversificação e valorização patrimonial. Considerando o valor de avaliação de R$ 70.000,00 e o lance atual parcelado em R$ 35.300,00, o imóvel está sendo negociado com um desconto significativo, o que pode maximizar o retorno do investimento.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 11/08/2025 às 16h00, para avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. A comissão de 10% sobre o valor de avaliação deve ser considerada no planejamento financeiro.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVerificar a documentação e situação legal do terreno, além de confirmar a localização e características físicas.Garantir segurança jurídica e viabilidade do investimento.
2. Participação no leilãoMonitorar o leilão até a data de encerramento da primeira praça e preparar lance inicial próximo ao lance atual para garantir competitividade.Arrematar o imóvel pelo melhor preço possível.
3. Planejamento de usoDefinir o uso do terreno, seja para construção residencial, comercial ou revenda futura.Maximizar o retorno financeiro e potencial de valorização.
4. Investimento em melhoriasSe optar por construir, planejar obras que valorizem o imóvel e atendam à demanda local.Aumentar o valor de mercado e atratividade do imóvel.

Este imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para o investidor. A localização em área litorânea é um diferencial para valorização a médio e longo prazo. A aceitação de lance parcelado facilita a aquisição, ampliando as possibilidades de investime...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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