Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de esquina com 332,62m² - Jardim São Lourenço

RUA NICOLAU DA ROCHA VITA (LOTE Nº 01, QUADRA B), ESQUINA COM A RUA SEBASTIÃO VILLAS BOAS, SN, JARDIM SÃO LOURENÇO, TAMBAÚ SP

332,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 15h00

R$ 136.005
2ª praça
Encerrada

16/04/2026 às 15h00

R$ 108.804

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 136.005. Lance equivale a R$ 327/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 332,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.753 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TAMBAÚ/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

OPORTUNIDADE! TERRENO DE ESQUINA 332m² - JARDIM SÃO LOURENÇO - TAMBAÚ/SP.

Descrição conforme matrícula

UM LOTE DE TERRENO, PARA FINS RESIDENCIAIS, SITUADO NO LADO ÍMPAR DA RUA NICOLAU DA ROCHA VITA, ESQUINA DA RUA SEBASTIÃO VILLAS BOAS, NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, consistente do lote número 01 (um) da quadra “B”, do Loteamento denominado Jardim São Lourenço, possuindo as seguintes medidas e confrontações: mede 5,00m (cinco metros) de frente para a Rua Nicolau da Rocha Vita; 16,00m (dezesseis metros) na lateral esquerda e confrontando com a Rua Sebastião Villas Boas; 14,00m (quatorze metros) aos fundos e confrontando com o lote 28; 25,00m (vinte e cinco metros) na lateral direita e confrontando com o lote 02, sendo que nas intersecções das citadas ruas, há uma curvatura de concordância com raio igual a 9,00 metros, com um arco de 14,14 metros de desenvolvimento, perfazendo uma área de 332,62 metros quadrados.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 332,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 136.005; R$ 409/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 108.804; R$ 327/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002946-97.2010.8.26.0614 TJSP · Fornecimento de Energia Elétrica

Débito da Ação: R$ 1.202.289 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 27/03/2026.

Terreno de esquina com 332,62m² - Jardim São Lourenço

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição conforme matrícula

Valor de mercado

Processos e dívidas

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