Terreno de Esquina com 603,85 m² em Arapongas-PR
Rua Fruteiro, s/n- Lote 10, Quadra 14 - Parque Veneza, Arapongas/PR, CEP 86701-650
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/07/2025 às 14h00
R$ 359.719
-
2ª praça
Encerrada26/08/2025 às 14h00
R$ 287.775
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 359.719. Lance equivale a R$ 477/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 603,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.333 · 2º Ofício de RI de Arapongas-PR
- Leiloeiro
- TEN Leilão
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Data de terras sob o n° 10, da quadra n° 14, com a área de 633,10 m2, situada no Parque Veneza, na Cidade e Comarca de Arapongas-PR, com as seguintes divisas e confrontações: "Com a rua A em curva com desenvolvimento de 17,78 m e raio de 180,00 m, com a data 9 no rumo NE 62°56'35,64”, numa distância de 35,00 m, com a data 1 em curva com desenvolvimento de 15,39 m e raio de 145,00 m, com a rua L no rumo SO 53°53’54,25” numa distância de 31,90 m e finalmente com o cruzamento das ruas L e A em curva com desenvolvimento de 4,84 m e raio de 3,00 m”.
Localização: Rua Fruteiro, lote 10, quadra 14, Parque Veneza, Arapongas-PR, Cep 86701-650.
Objeto e descrito na matrícula n° 10.333, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Arapongas-PR.
Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob n° 01.11.0013.0155.
Débitos de IPTU: segundo consulta online ao site da Prefeitura Municipal de Arapongas-PR, constam débitos de IPTU no importe de R$ 3.816,03 (três mil, oitocentos e dezesseis reais e três centavos).
Avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), em dezembro de 2024, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 359.718,63 (trezentos e cinquenta e nove mil, setecentos e dezoito reais e sessenta e três centavos), e que será atualizado à data do leilão.
Incidentes, recursos e observações: i.b) Agravo de Instrumento nº 2087328-94.2024.8.26.0000, interposto em face da r. decisão de fls. 1106/1107, declarada à fl. 1114, ao qual foi negado provimento, pendendo de julgamento Agravo de Recurso Especial; e ii) a Recuperação da Judicial da executada Produtos Alimentícios Arapongas S/A - Prodasa se processa sob nº 000451-34.2021.8.26.0045, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Arapongas-PR.
Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 603,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 359.719
- R$ 596/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 287.775
- R$ 477/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1014415-93.2022.8.26.0100 TJSP
- 2087328-94.2024.8.26.0000 TJSP
- 000451-34.2021.8.26.0045 TJPR
- IPTU
- R$ 3.816 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
