Terreno de esquina com casa residencial 2 quartos 62m²

Processo n° 5005441-16.2023.8.24.0004

Exequente(s): Contempla Empreendimentos Ltda

Executado(s): Miguel Marafiga Ayres Neto

Bem(ns): 01 (um) terreno urbano constituído pelo lote 13 da quadra 09, situado na Rua Santa Catarina, Praia Capão do Cravo, no Município de Passo de Torres/SC, com área de 300,00m², no quarteirão formado pela Ruas Araranguá, Hermes da Fonseca, Santa Catarina e Nilo, e as seguintes medidas e confrontações: frente ao Norte, na extensão de 10,00m com a Rua Santa Catarina; fundos ao Sul, na extensão de 10,00m com o lote nº 14; ao Leste, na extensão de 30,00m com o lote nº 12; ao Oeste, na extensão de 30,00m com a Rua Nilo, para onde também faz frente e forma esquina; matriculado sob o nº 11.983 do C.R.I. de Araranguá/SC. Obs.: Informações do terreno: Rua Santa Catarina de acesso a Rua Nilo, pois não possui um quarteirão formado, no entorno há vegetação nativa, Capão do Cravo, no Passo de Torres/SC, cuja forma é retangular. Inscrição imobiliária sob o nº 1.03.2199.0010.001. O referido imóvel é de esquina com a rua Nilo (rua sem continuidade na área do imóvel e com bastante vegetação nativa), situa-se a seis quadras do mar, em Capão do Cravo, no Passo de Torres/SC, nas proximidades da Praia Caravelle e divisa com a Praia Miratorres. Ademais, possui área plana e o entorno formado por ruas arenosas, sem meio fio de calçada, possui saneamento, energia elétrica, iluminação pública escassa, escola, praça, mercado, farmácia, além de outros serviços e comércios locais nas proximidades. Sobre o imóvel, objeto da matrícula, consta uma averbação de uma construção em alvenaria para uso residencial unifamiliar, com área de 62,46m². Ônus: Consolidação em favor da Caixa Econômica Federal- CEF; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Avaliado em R$ 80.000,00 o terreno e a construção em 140.000,00, totalizando R$ 220.000,00, em 20/08/2024, corrigido R$ 229.745,01 (duzentos e vinte e nove mil setecentos e quarenta e cinco reais e um centavo) em abril de 2025.