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Terreno de esquina murado, 160m², sem edificação , Bela Vista , Teixeira De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de esquina com 160m², totalmente murado e sem edificações internas.
Localizado em área estratégica de apartamentos leilão em Teixeira De Freitas, este terreno oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial. A área remanescente é ideal para projetos personalizados, com fácil acesso e visibilidade.

Características principais:
  • Área total de 160m²
  • Terreno murado, garantindo segurança
  • Localização privilegiada em Teixeira de Freitas/BA
  • Sem edificações, possibilitando flexibilidade no uso

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 16:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 16:00
Valor: R$ 90.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 16:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em apartamentos leilão em Teixeira De Freitas/BA:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 90.000,00, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A ausência de edificações permite total liberdade para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos, conforme a demanda local.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 22/07/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, as praças subsequentes em 06/08/2025 e 21/08/2025 podem oferecer descontos adicionais, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue uma tabela resumida das datas e valores:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-22T16:00:00-03:0090.000,00
2ª Praça2025-08-06T16:00:00-03:0090.000,00
3ª Praça2025-08-21T16:00:00-03:0090.000,00

Dicas para o investidor:

  • Verificar a documentação e certidões para garantir a regularidade do imóvel.
  • Considerar o potencial de valorização da região e possíveis usos futuros do terreno.
  • Avaliar a possibilidade de parcerias para desenvolvimento imobiliário.
  • Monitorar o leilão para aproveitar eventuais descontos nas praças seguintes.

Este terreno, por sua localização e características, pode ser um ativo valioso para quem deseja investir em imóveis com potencial de crescimento e flexibilidade de uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Teixeira De Freitas/BA. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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