Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de Lazer com 600m² em Condomínio

Rua 144, s/nº, Lote nº 12 da Quadra DY, Condomínio Riviera de Santa Cristina II, acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 274, Itaí, SP, CEP 18739-500

600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2026 às 14h00

R$ 32.920
2ª praça
Encerrada

28/10/2026 às 14h00

R$ 16.460

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 32.920. Lance equivale a R$ 27/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 600 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 376 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itaí/SP
Leiloeiro: Globo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel urbano com 600,00 m², correspondente ao lote de terreno nº 12 da Quadra DY, integrante do Loteamento Terras de Santa Cristina Gleba II, no Condomínio Riviera de Santa Cristina II.

O terreno possui frente de 15,00 metros para a Rua 144, laterais de 40,00 metros e fundos de 15,00 metros. Está localizado às margens da Represa Jurumirim, em região voltada ao lazer e ao veraneio, com acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 274.

A região conta com loteamentos de lazer, áreas verdes, clubes, quadras esportivas, playground, praias de água doce e empreendimentos vizinhos com marina e estrutura recreativa. A matrícula é a de nº 376, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itaí.

O valor de avaliação atualizado informado é de R$ 32.919,58, sujeito a nova atualização pelo índice do TJ/SP até a realização das praças.

Leilão judicial conduzido em duas praças. Na primeira, será aceito lance igual ou superior ao valor de avaliação atualizado; na segunda, lance igual ou superior a 50% desse valor.Também são admitidas propostas parceladas, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel. O arrematante deverá pagar comissão de 5% sobre o valor da arrematação.O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra. Recomenda-se a leitura integral do edital e dos documentos anexos. Eventuais débitos condominiais não pagos na ação poderão ser suportados pelo arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 32.920; R$ 55/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 16.460; R$ 27/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

Débito exequendo: R$ 93.767 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno de Lazer com 600m² em Condomínio

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

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