Terreno e Casa em Camboriú SC com 355m² de área privativa
Rua Floreana nº 610, Caledônia, Camboriú – SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2025 às 17h00
R$ 1.590.953
-
2ª praça
Encerrada11/11/2025 às 17h00
R$ 800.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.590.953. Lance equivale a R$ 3.226/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 248 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3343 · CRI da Comarca de Camboriú – SC
- Leiloeiro
- DBS Leilões
- Comitente
- Cambury Empreendimentos Imobiliários
Descrição do edital
Direitos aquisitivos de um terreno urbano com área privativa de 355,95m², área comum de 239,9814m² e área total de 595,9314m², fração ideal de 0,0627%, situado no Condomínio Caledônia, lote 06, quadra “K”, medindo 12m de frente e fundos, 29,39m ao Norte com o lote 05 e 29,93m ao Sul com o lote 07, atualmente designada Rua Floreana nº 610, Caledônia, Camboriú – SC. O imóvel está inscrito no Cadastro Municipal sob nº 01.08.219.0054.001 e matriculado sob nº 3343 do CRI da Comarca de Camboriú – SC. Possui uma casa em alvenaria não averbada, com aproximadamente 248m², padrão médio/alto, com 4 suítes, sala, cozinha, área de lazer e garagem para dois carros. A construção tem aproximadamente 11 anos, com bom padrão de acabamento e, de forma geral, em bom estado de conservação. A avaliação atualizada dos direitos aquisitivos dos imóveis é de R$ 1.590.953,33 em maio de 2025. Constam débitos fiscais junto ao Município de Camboriú – SC no valor de R$ 25.928,83 até 03.09.2025. O valor obtido na alienação será utilizado para satisfazer a dívida executada.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 248 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.590.953
- R$ 6.415/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 800.000
- R$ 3.226/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0302218-75.2016.8.24.0113 TJSC · Compra e Venda
- IPTU
- R$ 25.929 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
