Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Almirante Tamandaré do Sul RS com 5.199,82m²

Lugar denominado Rincão do Segredo, Almirante Tamandaré do Sul, RS

5.199,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/12/2025 às 09h30

R$ 519.982
2ª praça
Encerrada

26/12/2025 às 09h30

R$ 259.991

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 519.982. Lance equivale a R$ 50/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 5.199,8 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 48.936 · RI da Comarca de Carazinho/RS
Leiloeiro: Pestana Leilões
Comitente: Cooperativa de Crédito Cooperação

Descrição do edital

Terreno com área superficial de 5.199,82m², situado no lugar denominado Rincão do Segredo. INCRA 999.920.690.813-0 (área maior). Matrícula 48.936 do RI da Comarca de Carazinho/RS. Ocupado.

Informações alteradas conforme trecho destacado no texto. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá ao comprador(a) georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de área destinada à Preservação Permanente (APP), bem como a responsabilidade de levantamento topográfico. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO JUDICIAL (Processo N° 5011710-69.2025.8.21.0009, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Carazinho/RS), de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.199,8 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 519.982; R$ 100/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 259.991; R$ 50/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5011710-69.2025.8.21.0009 TJRS

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 26/12/2025.

Terreno em Almirante Tamandaré do Sul RS com 5.199,82m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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