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Terreno em Almirante Tamandare/PR - Parte Ideal , Morro Azul , Almirante Tamandaré - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Almirante Tamandare/PR!
Este terreno, com uma parte ideal de 8.968,15m², representa um excelente investimento em uma localização estratégica. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor significativo a este imóvel.
Ideal para investidores que buscam:
  • Desenvolvimento imobiliário
  • Projetos comerciais ou industriais
  • Valorização a médio e longo prazo
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada a partir de 25%, torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de retorno.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 1.621.357,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno com parte ideal de 8.968,15m² em Almirante Tamandare/PR, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 2.161.810,00 e o lance inicial de R$ 1.621.357,50. A natureza do bem como terreno, com uma área expressiva, sugere diversas possibilidades de desenvolvimento.

Análise de Investimento:

  • Praça de Negociação: O lance inicial de R$ 1.621.357,50 representa um desconto de aproximadamente 25% sobre o valor de avaliação. Dependendo da estratégia, pode ser vantajoso aguardar uma segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para obter um desconto ainda maior, embora isso aumente o risco de perda do bem. No entanto, a informação de "Compra Imediata" com vantagem para o lance integral sugere que a primeira praça pode ser a mais indicada para quem busca segurança na aquisição.
  • Potencial de Valorização: A localização em Almirante Tamandare/PR, uma cidade em desenvolvimento, indica um bom potencial de valorização. A área do terreno permite a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, dependendo do zoneamento e das necessidades do mercado local.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, facilitando a aquisição para investidores com diferentes perfis de liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel, verificar o zoneamento municipal para entender as possibilidades de construção, e pesquisar o mercado imobiliário local para estimar o valor de revenda ou locação após o desenvolvimento.
  2. Análise do Processo judicial: Dado que se trata de um leilão judicial, é fundamental analisar o processo 50128576220114047112 para ident...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.621.357,50. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morro Azul em Almirante Tamandaré/PR. A região de Morro Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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