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Terreno em Alphaville com 688m² e 50% de Desconto , Alphaville Residencial Zero Etapa Ii , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

688m²

Descrição

Oportunidade única em Alphaville!
Invista em um terreno de 688m² na cobiçada Alameda Bruxelas, Lote 03 da Quadra 27, no Alphaville Residencial Zero Etapa II. Localização estratégica com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e proximidade a centros comerciais, educacionais e de saúde de alto padrão. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou como investimento com alto potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com 50% de desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 3.206.064,63
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.603.032,32
Economia: R$ 1.603.032,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Alphaville, leilões em Santana De Parnaíba, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido. A localização privilegiada em um condomínio de alto padrão, com 688m² de área e dimensões favoráveis (16m de frente por 43m de profundidade), sugere um grande potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que a primeira praça possui um lance atual de R$ 3.206.064,63 e a segunda praça tem um lance inicial de R$ 1.603.032,32, a segunda praça é claramente mais atrativa para quem busca um valor de entrada menor. A data da segunda praça é 30/01 (sexta-feira) às 16:00.
  • Valor de Avaliação: A avaliação não está explícita, mas o lance inicial da primeira praça (R$ 3.206.064,63) pode ser um indicativo. O lance inicial da segunda praça (R$ 1.603.032,32) representa um desconto significativo.
  • Plano de Ação: Recomendo monitorar o leilão e se preparar para ofertar na segunda praça. É crucial verificar o edital e as condições de pagamento para entender se há opções de parcelamento que se adequem ao seu fluxo de caixa. Caso o objetivo seja revenda rápida, o potencial de valorização em Alphaville é alto. Se o objetivo for construção, o terreno oferece espaço suficiente para um projeto residencial de alto padrão.

Considerações Adicionais:

Área do Terreno:688 m²
Dimensões:16m (frente) x 43m (profundidade)
Condomínio:Alphaville Residencial Zero Etapa Ii
Desconto:50%

É fundamental realizar uma diligência completa, incluindo a análise do edital, matrícula atualizada e possíveis custos de condomínio e IPTU, antes de tomar uma decisão final.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cia Nacional de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.206.064,63 e da 2ª praça é de R$ 1.603.032,32. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alphaville Residencial Zero Etapa Ii em Santana De Parnaíba/SP. A região de Alphaville Residencial Zero Etapa Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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