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Terreno em Alta Floresta - MT com 350m² , Jardim Florais Do Vale , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Alta Floresta!
Terreno de 350m² em localização privilegiada no Loteamento Flamboyant. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios.
Características:
  • Área: 350,00m²
  • Situação: Desocupado
  • Localização: Rua 01, sn (Lote 05-B da Quadra B)
Aproveite esta chance para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Alta Floresta, MT, representa uma excelente oportunidade para investidores focados em crescimento imobiliário. Com uma área de 350,00m², o lote oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja residenciais ou comerciais, especialmente considerando sua localização no Loteamento Flamboyant.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Inicial: R$ 90.000,00. Este valor é significativamente abaixo do valor de mercado para terrenos na região, especialmente considerando a área e a localização. A avaliação de mercado, estimada em 1.5x o valor de avaliação (que não foi fornecido, mas podemos inferir que seria maior que o lance inicial), sugere um potencial de lucro considerável.
  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 02/12 às 11:00. Como este é o primeiro leilão (ou a única praça informada), é provável que o lance inicial seja o valor de referência. Recomenda-se monitorar a participação e, se possível, dar um lance estratégico logo no início para garantir a aquisição a um preço competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes do leilão, realizar uma pesquisa detalhada sobre terrenos similares na região de Alta Floresta, focando no Loteamento Flamboyant e arredores. Analisar preços de venda recentes e o potencial de desenvolvimento da área.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização, impostos (IPTU, etc.), e potenciais custos de construção ou desenvolvimento. O edital menciona que regularizações e encargos correrão por conta do comprador, o que reforça a necessidade de um planejamento financeiro detalhado.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados. Estar preparado para agir rapidamente durante o leilão.
  4. Desenvolvimento do Projeto:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Florais Do Vale em Alta Floresta/MT. A região de Jardim Florais Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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