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Terreno em Aracaju com Potencial Comercial , Jardim Centenário , Aracaju - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

85.8m²

Descrição

Este terreno em leilão em Aracaju é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área com potencial de valorização. Localizado no Loteamento Nova Liberdade II, o imóvel possui uma construção que pode ser utilizada para fins comerciais, o que aumenta ainda mais seu valor de mercado. Com uma metragem de 6,60m de largura por 13m de comprimento, o espaço é ideal para a instalação de um pequeno comércio ou até mesmo para a construção de uma residência. A região é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, a proximidade com outras áreas urbanas e a facilidade de acesso tornam este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar em uma das cidades mais vibrantes do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/04/2025 00:00
Valor: R$ 42.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Aracaju representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Com um lance inicial de R$ 42.000,00 e uma avaliação de R$ 70.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva na primeira praça do leilão, que está programada para encerrar em 18/04/2025. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de aquisição. Além disso, a localização no Loteamento Nova Liberdade II, no bairro Jardim Centenário, é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode se valorizar ainda mais nos próximos anos. Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de explorar o terreno para fins comerciais, como a construção de um pequeno comércio ou a locação do espaço. Isso pode gerar uma renda passiva significativa. Se você optar por construir, considere um projeto que atenda à demanda local, como um pequeno mercado ou uma loja de conveniência. A análise do perfil dos moradores da região pode ajudar a definir o tipo de negócio mais adequado. Por fim, esteja atento aos prazos do leilão e prepare-se para fazer sua oferta no momento certo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Aracaju/SE. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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