Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em área rural, 2.580m², sem benfeitorias, em São Bernardo do Campo

Rua João Joaquim de Brito, s/nº - Curucutu, São Bernardo do Campo - SP

2.580 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/03/2026 às 10h00

R$ 175.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 68/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.580 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.029 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

Terreno localizado em área rural, no Bairro do Rio Acima, em São Bernardo do Campo. O imóvel possui 2.580m² de área total, sem benfeitorias, e está situado em região de mata fechada, com acesso restrito. A matrícula do imóvel é a de número 35.029 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O terreno confronta com propriedade de Eduardo Birnecker e com a Represa Billings da Light And Power. Não há débitos de IPTU, conforme certidão municipal.

O terreno será arrematado livre de ônus tributários, conforme despacho judicial. O lance mínimo é de 70% do valor de avaliação, que é de R$ 250.000,00. O leilão é conduzido pelo leiloeiro Francisco Zaccarino Junior, com comissão de 5%.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.580 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; R$ 97/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 175.000; R$ 68/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001208-59.2018.5.02.0464 TRT2 · Depósito/Diferenças, Multa do Artigo 477 da CLT, Contratuais , Aviso Prévio, Multa do Artigo 467 da CLT
10012085920185020464 TRT2 · Depósito/Diferenças, Multa do Artigo 477 da CLT, Contratuais , Aviso Prévio, Multa do Artigo 467 da CLT

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 08/02/2026.

Terreno em área rural, 2.580m², sem benfeitorias, em São Bernardo do Campo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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Processos e dívidas

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