Terreno em Arenápolis - MT , Arenápolis , Arenápolis - MT

Este lote, classificado como Terreno em apartamentos leilão em Arenápolis - MT, com lance inicial de R$ 35.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com baixo custo de entrada.

Análise e Plano de Ação:

• Avaliação do Potencial de Mercado: Embora o valor de mercado não esteja explícito, o lance inicial de R$ 35.000,00 sugere um valor de avaliação significativamente maior, indicando uma margem para negociação e valorização. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para entender os preços de terrenos similares na região de Arenápolis e arredores.
• Praça de Leilão: O leilão está programado para iniciar em 27/11/2025 às 16h00. Dado que o lance inicial é de R$ 35.000,00, é provável que esta seja a primeira praça. Recomenda-se monitorar o leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente há uma redução no valor. No entanto, o risco de perder o lote aumenta.
• Análise de Documentação: A disponibilidade de documentos como Edital, Regulamento e Matrícula do Imóvel é fundamental. Recomenda-se o download e a análise minuciosa do Edital para entender todas as condições de pagamento, prazos e responsabilidades. A Matrícula do Imóvel (nº 9176) deve ser verificada para confirmar a titularidade, a ausência de ônus e a exatidão das informações de área e confrontações.
• Custos Adicionais: O edital menciona que regularizações, encargos, levantamento topográfico e memorial descritivo correrão por conta do comprador. Estes custos devem ser estimados e incluídos no cálculo total do investimento.
• Estratégia de Investimento:
  

  Cenário 1: Compra na 1ª Praça

  Cenário 2: Compra na 2ª Praça (se aplicável)

  Investir R$ 35.000,00 (lance... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arenápolis/MT IPL 0.9 Extrajudicial Pestana Leilões Terreno em Arenápolis - MT 1ª Praça: R$ 475.000 Leilão: 27/11/2025 Terreno em Arenápolis - MT IPL 5.6 Extrajudicial Pestana Leilões Terreno em Arenápolis - MT com 360m² 1ª Praça: R$ 35.000 Leilão: 10/12/2025 Terreno em Arenápolis - MT com 360m² IPL -0.1 Extrajudicial 3 Torres Leilões Terreno em Arenápolis/MT - 231m² 1ª Praça: R$ 139.975 2ª Praça: R$ 78.310 Leilão: 03/09/2025 Terreno em Arenápolis/MT - 231m² IPL 6.5 Extrajudicial 3 Torres Leilões Terreno em Arenápolis/MT com 231m² 1ª Praça: R$ 32.531 Leilão: 04/11/2025 Terreno em Arenápolis/MT com 231m² IPL 3.4 Extrajudicial Pestana Leilões Terreno Rural de 25,9 ha em Arenápolis/MT 1ª Praça: R$ 800.000 Leilão: 25/08/2026 Terreno Rural de 25,9 ha em Arenápolis/M... IPL 0.9 Extrajudicial Caixa Terreno 231m² em Vila Nova 1ª Praça: R$ 32.531 2ª Praça: R$ 78.310 Leilão: 04/11/2025 Terreno 231m² em Vila Nova Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Arenápolis? O leilão de imóveis extrajudicial em Arenápolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arenápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arenápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arenápolis. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arenápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arenápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Arenápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Arenápolis? Este terreno em leilão está localizado no bairro Arenápolis em Arenápolis/MT. A região de Arenápolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arenápolis. Confira outros imóveis em leilão em Arenápolis. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Arenápolis? Para participar de leilões de imóveis em Arenápolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arenápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arenápolis. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arenápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arenápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arenápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arenápolis. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Arenápolis? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arenápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arenápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arenápolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arenápolis para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Arenápolis? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arenápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arenápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arenápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! 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