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Terreno em Arenápolis/MT - 231m² , Vila Nova , Arenápolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -170% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

231m²

Descrição

Este terreno localizado em imóveis de leilão em Arenápolis/MT possui uma área total de 231m², ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial bastante atrativo.

Localizado na Rua Pedro Nunes Barroso, no bairro Vila Nova, este terreno apresenta um grande potencial para construção residencial ou comercial, dependendo das normas locais de zoneamento.

O IPTU do imóvel está regular, conforme número 01002107B0003001, e a matrícula encontra-se no Ofício 1 sob o número 10157.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 139.975,19
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 78.310,26
Economia: R$ 61.664,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Arenápolis/MT apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu preço acessível e localização urbana. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Viabilidade: Verifique as normas de zoneamento local para entender as possibilidades de construção no terreno.
  • Visita ao Local: É essencial visitar o terreno para avaliar seu estado atual, topografia e infraestrutura disponível nas proximidades.
  • Projeção de Custos: Considere os custos de construção, taxas e impostos para calcular o investimento total necessário.
  • Estratégia de Lance: Dada a avaliação de R$56.000,00, o lance inicial de R$139.975,19 já está acima, mas ainda pode ser uma boa oportunidade. Considere participar do 2º leilão, onde o lance inicial cai para R$78.310,26.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento de médio prazo, com potencial de valorização conforme o desenvolvimento da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arenápolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arenápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arenápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arenápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.975,19 e da 2ª praça é de R$ 78.310,26. Para arrematar imóveis em leilão em Arenápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arenápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Arenápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Arenápolis/MT. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arenápolis. Confira outros imóveis em leilão em Arenápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Arenápolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arenápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arenápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arenápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arenápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arenápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arenápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arenápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arenápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arenápolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arenápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arenápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arenápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arenápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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