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Terreno em Arenápolis/MT com 231m² , Vila Nova , Arenápolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

231m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Arenápolis/MT! Terreno com excelente área de 231m², ideal para investimento ou construção. Localizado em Vila Nova, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$56.000,00 por um lance inicial de apenas R$32.530,99. Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 32.530,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Arenápolis/MT, com 231m² de área, apresenta um lance inicial atrativo de R$32.530,99, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$56.000,00. A comissão de 5% sobre o lance vencedor deve ser considerada no cálculo final.

Considerando que o leilão é extrajudicial da Caixa Econômica Federal e que as condições de pagamento para Licitação Aberta são Recursos Próprios e/ou FGTS, com restrição a financiamento, consórcio e parcelamento, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Vila Nova, Arenápolis/MT, para confirmar o potencial de valorização e revenda.
  • Planejamento de Uso: Definir o propósito do terreno: construção residencial, comercial ou loteamento. A área de 231m² é versátil para diversos projetos.
  • Custos Adicionais: Incluir no orçamento os custos de impostos (IPTU), taxas, projetos de construção e possíveis custos de regularização, caso existam.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto em relação à avaliação, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação, mas com um teto definido para garantir a rentabilidade. Acompanhar o encerramento do leilão em 04/11/2025 às 10:00 é crucial.
  • Documentação: Verificar a matrícula (nº 10157) e o edital para garantir que não há pendências ou restrições significativas que possam impactar o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Arenápolis/MT, focando em terrenos na área de Vila Nova. Entender a demanda por lotes e o preço médio de venda após a construção.

2. Análise de Viabilidade: Se o objetivo for construir, elaborar um estudo de viabilidade econômica para o tipo de construção mais adequado à região e ao tamanho do terreno.

3. Def...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arenápolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arenápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arenápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arenápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.530,99. Para arrematar imóveis em leilão em Arenápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arenápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Arenápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Arenápolis/MT. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arenápolis. Confira outros imóveis em leilão em Arenápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Arenápolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arenápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arenápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arenápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arenápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arenápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arenápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arenápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arenápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arenápolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arenápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arenápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arenápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arenápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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