Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Arroio do Sal, Praia da Ancora, Rua Gomes Jardim

Rua Gomes Jardim, Arroio do Sal, RS

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 11h00

R$ 130.000
2ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 11h00

R$ 65.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 130.000. Lance equivale a R$ 217/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.268
Leiloeiro: Eduardo Vivian
Comitente: Juizado Especial Cível

Descrição do edital

COMARCA DE TRAMANDAI – RS

JUIZADO ESPECIAL CÍVEL

CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5003671-56.2023.8.21.0073/RS

Exequente

ELZA APARECIDA SILVA DE OLIVEIRA

Executado

PRESIDENTE IMÓVEIS (ZAGO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA-ME

Executado

PAULO CESAR ZAGO

EDITAL DE HASTA PÚBLICA JUDICIAL E INTIMAÇÃO DAS PARTES

Datas: 25.11.25 e 27.11.25Horário: 11 hModalidade: Pregão Eletrônico junto ao sitewww.eduardovivian.com.br–exclusivamenteon-line‐

Eduardo Vivian, Leiloeiro Público, faz saber aos que pelo presente tiverem conhecimento que nos dias, horário e na modalidade supra informada, com base na Resolução 236 do CNJ, procederá ao apregoamento eletrônico para tentativa de venda judicial dos seguintes bens:

Lote 001

Em Arroio do Sal, na Praia da Ancora, na Rua Gomes Jardim, o lote 15, Quadra 24, Matricula no RI nº 15.268, na quadra formada pelas via...

O imóvel está localizado em Arroio do Sal, na Praia da Ancora, na Rua Gomes Jardim, lote 15, Quadra 24. A matrícula no RI é nº 15.268. A área total é de 300,00 m². O leilão é judicial, com datas em 25.11.25 e 27.11.25, às 11h, na modalidade Pregão Eletrônico. O leiloeiro é Eduardo Vivian. O lance inicial é de R$ 130.000,00. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Há possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% do valor da oferta vencedora, atualizado pelo IPCA. A participação no leilão implica concordância com os termos do Edital. Taxa de leilão de 5% sobre o valor da oferta vencedora. Dívidas de IPTU anteriores à arrematação não se transferem ao arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 130.000; R$ 433/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 65.000; R$ 217/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5003671-56.2023.8.21.0073 TJRS · Indenização por Dano Material

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/11/2025.

Terreno em Arroio do Sal, Praia da Ancora, Rua Gomes Jardim

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Exequente

Executado

Executado

Valor de mercado

Processos e dívidas

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