Terreno em Bage - Menino Deus com 300m²
Menino Deus, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.168,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ARMANDO XAVIER AZAMBUJA,N. 1498 LT 01 QD 31, MENINO DEUS - CEP: 96402-460, BAGE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
300m²
Descrição
Este terreno localizado em Bage, no bairro Menino Deus, possui uma área total de 300m², ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está desocupado, o que facilita a imediata utilização após a arrematação. O valor de avaliação é de R$ 75.000,00, e o lance inicial do primeiro leilão é de R$ 84.168,65, o que representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam expandir seus portfólios. Além disso, a área do terreno é suficiente para a construção de uma casa com quintal ou um pequeno prédio comercial. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.168,65 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.695,82 |
-17%
Economia de
R$ 14.472,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.110,57 (-18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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