Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Balneário Camboriú/SC Ver leilões no bairro Nova Esperança
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Balneário Camboriú/SC com 2 pavimentos , Nova Esperança , Balneário Camboriú - SC

Ver mais imóveis de leilão em Balneário Camboriú
Este imóvel está sendo leiloado por Diego Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

258m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Balneário Camboriú! Terreno com 258m² em localização privilegiada no bairro Nova Esperança. O imóvel possui edificação de dois pavimentos, com potencial para reforma ou nova construção. A proximidade com a Rua Boa Vista e a estrutura do loteamento oferecem uma base sólida para seu investimento. Ideal para construtores ou investidores que buscam valorização em uma das cidades mais promissoras do litoral catarinense. A matrícula atualizada e a descrição detalhada do terreno fornecem segurança para sua aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados no mercado imobiliário de ofertas de leilão em Balneário Camboriú, SC. A área de 258m² no bairro Nova Esperança, com a Rua Boa Vista como referência, oferece um bom potencial de desenvolvimento, especialmente considerando a edificação existente de dois pavimentos, que, apesar de necessitar de acabamento, pode ser um diferencial para quem busca um projeto com base já estabelecida.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$360.000,00, com um valor de avaliação de R$686.289,05. Este cenário sugere uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, caso haja interesse em arrematar nesta fase.
  • 2ª Praça: A data de encerramento do leilão é 13/10/2025. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, que geralmente ocorre em datas subsequentes, pode apresentar um valor ainda mais atrativo. É crucial monitorar o edital para as datas exatas da segunda praça e o valor correspondente.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Avaliar a concorrência e, se o lance inicial estiver abaixo do seu limite de investimento, considerar ofertar.
  2. Aguardar a 2ª Praça: Se não houver arrematação na 1ª praça, a 2ª praça é o momento ideal para uma aquisição com maior margem de negociação. O valor de R$360.000,00 como lance inicial, comparado à avaliação, indica um potencial de retorno considerável.
  3. Análise de Custos Adicionais: É fundamental incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de registro e os custos estimados para a finalização do acabamento da edificação existente.
  4. Regularização: O edital menciona que a regularização da construção é por conta do a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Balneário Camboriú/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Diego Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Balneário Camboriú/SC. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita