Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Balneário Rincão - 288m² - Lote 04

Lote 03, Quadra 109, Loteamento Consórcio Econômico Criciumense, Balneário Rincão, SC, Zona Sul

288 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/04/2025 às 13h55

R$ 125.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

15/04/2025 às 11h00

—

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 434/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 288 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.344 · Não informado
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: Justiça Federal de Santa Maria/RS

Descrição do edital

Terreno c/rea 288m, Lote 03, Quadra 109, Loteamento Consórcio Econômico Criciumense Zona Sul, CRI 12.344. de Iara/SC.(Proc. 5002221-08.2018.4.04.7204 - 13UAEF)

Sem possibilidade de parcelamentoOBS.: Conforme Laudo de Avaliação, o terreno está baldio/no ocupado. Tem acesso pela Rodovia Antônio Pedro Cândido, Lateral Mar.OBS.: Trata-se de terreno urbano situado nas duas primeiras quadras (sentido norte) da Rodovia Antônio Pedro Cândido (Acesso Sul), margeando-a, esquinas e meios de quadra, de topografias planas e de pedologias firmes. A região, por ser passagem para entrada e saída do Balneário, é muito movimentada, possuindo tanto residências quanto estabelecimentos comerciais variados (mercados, agropecuárias, posto de saúde, farmácia, peixaria). Dos poucos lotes ainda sem construções, 80% deles são os ora avaliados.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 288 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; R$ 868/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 125.000; R$ 434/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5002221-08.2018.4.04.7204 TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.

Terreno em Balneário Rincão - 288m² - Lote 04

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